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Dollar General 18275 AL Highway 35 Local commercial 845 m² À vendre Scottsboro, AL 35768 1 055 025 € (1 247,93 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %

18275 AL Highway 35, Scottsboro, AL 35768

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The Property is located less than an hour from Huntsville, which is the most populous city in Alabama.
  • This Dollar General is centrally located between Huntsville, Birmingham, Chattanooga and Atlanta, Georgia.
  • The property operates under an absolute triple-net with zero landlord responsibilities.
  • This Dollar General sits on 2.78 acres.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Klink Group of Marcus & Millichap is pleased to present for sale a Dollar General located in Scottsboro, Alabama. The property has 9+ years remaining on the base lease term, with five, five-year option periods remaining each of which have 10% rental increases. The property operates under an absolute triple-net lease with no landlord responsibilities.

PIÈCES JOINTES

OM-Dollar General Alabama Portfolio

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
1 055 025 €
Prix par m²
1 247,93 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
75 434 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,27 ha
Zonage
C-1 - Commercial Retail
Stationnement
38 places (44,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
56 m sur Alabama 35

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 26-05-21-0-000-032.000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 160 579 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
26-05-21-0-000-032.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
160 579 €
(317) 218-5316

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37821310

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18275 AL Highway 35, Scottsboro, AL 35768

Ce Local commercial situé à 18275 AL Highway 35, Scottsboro, AL 35768 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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18275 AL Highway 35, Scottsboro, AL à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
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Dollar General | 18275 AL Highway 35
(317) 218-5316 x

Dollar General | 18275 AL Highway 35

Jordan Klink
(317) 218-5316

David Klink
(317) 218-5324

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