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Historic IFI Landing 1827 St.Joe River Rd. 1827 St Joe River rd Lot | Terrain commercial | 1,11 ha | À vendre | 744 201 € | Saint Maries, ID 83861

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Historic IFI Landing~ Prime waterfront on St.Joe River

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover the rare opportunity to own 2.75 acres of pristine Idaho beauty right on the banks of the legendary St. Joe River! Nestled in the heart of North Idaho. This historic gem could be an investor's dream with 1400 ft of river frontage, or your riverfront property with year around recreational use or more. It offers an open and easy access to or from Lake CDA, St. Maries River & many more miles of deep water up the St. Joe. Abundant wildlife, fishing, boating and kayaking right outside your door with the convenience of St. Maries and surrounding outdoor adventures. Whether you 're seeking a serene escape, an investment in nature, or a place to build lasting memories-this one-of-a-kind property delivers. Located just two miles outside of St. Maries- Where rivers run wild and life slows down!

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR ha
Taxes	2 283 €	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	2 283 €	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel	2 283 €
Annuel par ha	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par ha	-

Total des frais
Annuel	2 283 €
Annuel par ha	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	744 201 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial À usage mixte Hôtellerie Bar Supérette En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Industriel/logis., lot vie-travail Pavillon ou salle de réunion Scierie Port de plaisance Restaurant Station-service Vitrine Parc pour caravanes ou camping-cars
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,11 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Open - Residential, Recreational, Commercial

Prix	744 201 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial À usage mixte Hôtellerie Bar Supérette En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Industriel/logis., lot vie-travail Pavillon ou salle de réunion Scierie Port de plaisance Restaurant Station-service Vitrine Parc pour caravanes ou camping-cars
Surface totale du lot	1,11 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Open - Residential, Recreational, Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot 4

Prix	744 201 €	Surface du lot	1,11 ha
Prix par ha	668 712,54 €

Prix	744 201 €
Prix par ha	668 712,54 €
Surface du lot	1,11 ha

Prime waterfront on north Idaho's most desired river, the St. Joe River, 1400 ft of river frontage sits on 2.75 acres with power at the property. Ready to sell and be developed! Boat from Lake CDA, St. Maries River or up the St. Joe many more miles.

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