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Informations principales sur l'investissement

  • Prime location, 2 miles from the I80/90 toll road entrance and 1 mile from the high-traffic intersection of CR-6 and Cassopolis Street
  • 16’-18’ clear heights; 2x Dock Doors with levelers; 1x 14’ Grade Level Door
  • LED lights
  • 1st Floor Office – 1,956 SF; 2nd Floor Office - 1,885 SF, Warehouse - 14,794 SF
  • Steel beam construction offering a near-100% free span

Résumé analytique

Truly “level-up” your business and operations at this breathtaking workspace in the heart of Elkhart’s industrial beltway!
Built new in 2023, this modern and visionary property offers all the amenities, and then some more. You and your
employees will want for nothing knowing that your work home is one of the premier locations in the entire Elkhart
County area. Don’t think, just do, because this listing won’t be available for long.
1st Floor Office – 1,956 SF:
21st Century Office Buildout: Lobby, conference room, client hospitality room, breakroom/kitchenette; four second-floor offices.
On-site gym with full shower & locker room, plus private mini-sauna.
Central air with mini-splits and furnace.
2nd Floor Office - 1,885 SF
Warehouse – 14,794 SF:
Cambridge heating systems
16’-18’ clear heights
2x Dock Doors with levelers
1x 14’ Grade Level Door
1x 10’ Door
Standard fire suppression system intact
LED lights; modern windows provide abundant natural light throughout
Steel beam construction offering a near-100% free span

Pièces jointes

1827 CR-6 Flyer 060526

Informations sur l’immeuble

Prix 1 632 019 €
Prix par m² 521,77 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,55 ha
Surface utile brute 3 128 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2023
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Zonage ZO01 - Commercial

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 731 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

1st Floor Office – 1,956 SF: 21st Century Office Buildout: Lobby, conference room, client hospitality room, breakroom/kitchenette; four second-floor offices. On-site gym with full shower & locker room, plus private mini-sauna. Central air with mini-splits and furnace. 2nd Floor Office - 1,885 SF Warehouse – 14,794 SF: Cambridge heating systems 16’-18’ clear heights 2x Dock Doors with levelers 1x 14’ Grade Level Door 1x 10’ Door Standard fire suppression system intact LED lights; modern windows provide abundant natural light throughout Steel beam construction offering a near-100% free span

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 731 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
1 731 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 731 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

1st Floor Office – 1,956 SF: 21st Century Office Buildout: Lobby, conference room, client hospitality room, breakroom/kitchenette; four second-floor offices. On-site gym with full shower & locker room, plus private mini-sauna. Central air with mini-splits and furnace. 2nd Floor Office - 1,885 SF Warehouse – 14,794 SF: Cambridge heating systems 16’-18’ clear heights 2x Dock Doors with levelers 1x 14’ Grade Level Door 1x 10’ Door Standard fire suppression system intact LED lights; modern windows provide abundant natural light throughout Steel beam construction offering a near-100% free span

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
20-02-28-203-003.000-027
Évaluation du terrain
47 228 €
Évaluation des aménagements
989 428 €
Évaluation totale
1 036 656 €
  • ID de l’annonce: 40771031

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1827 County Road 6 E, Elkhart, IN 46514

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