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1827-1829 Union St Local commercial 260 m² À vendre San Francisco, CA 94123 1 993 437 € (7 663,28 €/m²) Taux de capitalisation 5,37 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé dans le quartier de Cow Hollow, l'un des quartiers les plus populaires de San Francisco proposant des boutiques, des restaurants et des cafés locaux

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Blatteis Realty Co. est fière de présenter le 1827-1829 Union Street, un formidable bâtiment commercial qui allie emplacement, circulation piétonnière et visibilité pour un investissement vraiment exceptionnel. Situé le long de Union Street, cet établissement offre le mélange parfait de commodité et de visibilité avec une belle façade.
Situé dans le quartier de Cow Hollow, l'un des quartiers les plus populaires de San Francisco, proposant des boutiques locales, des restaurants et des cafés très fréquentés par les piétons et les véhicules. Le bâtiment comprend un espace commercial au rez-de-chaussée actuellement disponible à la location et le bureau du deuxième étage est actuellement occupé.
Cette propriété est une opportunité idéale pour un investisseur ou un promoteur d'acheter une propriété dans l'un des quartiers bien situés et recherchés de San Francisco.
* L'ensemble peut être livré correctement pour un propriétaire/utilisateur

1827-1827 Union Street, San Francisco, Commercial Building for Sale, Cow Hollow District, Jonathan Blatteis, Blatteis Realty, VC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

260 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1900

Prix

1 993 437 €

Prix par m²

7 663,28 €

Taux de capitalisation

5,37 %

RNE

107 042 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,40

Surface du lot

0,07 ha

Zonage

UNION

Façade

17 m sur Union

Signalisation

Climatisation

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (99)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 0543-033 0543-032	Évaluation des aménagements	2 346 995 €
Évaluation du terrain	2 297 542 €	Évaluation totale	4 644 536 €