Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1826 Nostrand Ave Local commercial 474 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11226 1 593 553 € (3 363,31 €/m²) Taux de capitalisation 7,46 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
1826 Nostrand Avenue Is a 3 story mixed use building with a sneaker store paying $4,800 + 5% increases on the ground floor and a 1 bed behind that paying $2,000.
The second and third floor consists of two 2 bedrooms each floor adding an additional roughly $7,350 per month making the gross income $170,000.
Taxes: $20,000
Insurance: $5,000
Water and Heat: $7,000
NOI $138,000
Asking is $1.85M
The second and third floor consists of two 2 bedrooms each floor adding an additional roughly $7,350 per month making the gross income $170,000.
Taxes: $20,000
Insurance: $5,000
Water and Heat: $7,000
NOI $138,000
Asking is $1.85M
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
474 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
1 593 553 €
Prix par m²
3 363,31 €
Taux de capitalisation
7,46 %
RNE
118 870 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,34
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne
Façade
6 m sur Nostrand Avenue
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Métro
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04947-0057 | Évaluation totale | 424 833 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 3 489 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 421 344 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04947-0057
Évaluation du terrain
3 489 € (2026)
Évaluation des aménagements
421 344 € (2026)
Évaluation totale
424 833 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1826 Nostrand Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.