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1838 Tamiami Trail, Punta Gorda, FL 1826-1844 Tamiami Trl Local commercial | 163 m² | À louer | Punta Gorda, FL 33950
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Informations principales
- Prominent position along a major Punta Gorda commercial corridor with steady traffic flow
- On-site parking positioned for easy customer and employee access
- Flexible interior layout accommodating retail, service, or light industrial concepts
- Convenient access to major transportation routes connecting broader Southwest Florida
- Overhead bay door suited for deliveries, workshop operations, or hybrid use needs
- Located minutes from key city destinations and established residential communities
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 163 m² | 1-10 Ans | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 31 681 € /an 2 640 € /mois | Brut modifié |
1er étage
1,752 Sq Ft | Ample Parking | Bay Door Access | Minutes to Downtown Unlock the potential of this highly visible commercial building located on one of Punta Gorda’s busiest main corridors. Offering 1,752 sq ft of versatile space, this property is ideal for retail, service, showroom, light industrial, or mixed-use operations. ? Outstanding Visibility on a heavily traveled main street ? Ample Parking in both the front and rear of the building ? Convenient Overhead Bay Door for deliveries, loading, or workshop use ? Flexible Interior Layout suitable for a variety of business types ? Just Minutes from Downtown Punta Gorda, Fishermen’s Village, US-41, and I-75 ? Strong Surrounding Demographics and steady year-round traffic This is a rare opportunity to secure a well-located commercial property in the heart of Punta Gorda’s growth corridor. Perfect for an owner-user or investor looking for dependable long-term demand.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- One Rolling Door for Deliveries
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1838 Tamiami Trail, Punta Gorda, FL
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Clothes Out Store
- Enseigne
- 1
- -
- King Of Vape
- Tabac
- 1
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- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 21 892
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 21 892
- National
- The Check Cashing Store
- Société de financement
- 147
- Local
- Tsacoaa
- Boissons/Jus
- 30
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Clothes Out Store | Enseigne | 1 | - |
| King Of Vape | Tabac | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 21 892 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 21 892 | National |
| The Check Cashing Store | Société de financement | 147 | Local |
| Tsacoaa | Boissons/Jus | 30 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 163 m² | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 577 m² |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 577 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
Unlock a strategic foothold in one of Punta Gorda’s most active commercial corridors with this versatile commercial building positioned along Tamiami Trail. The property offers strong exposure to steady year-round traffic, making it an ideal choice for businesses seeking visibility and convenience in a thriving growth market. The surrounding area features a healthy mix of residential communities, service retailers, and destination retail, feeding consistent demand from both local residents and regional visitors. The building’s layout supports a wide range of commercial uses, including retail, light industrial, showroom, specialty service, contractor operations, or mixed-use concepts requiring both storefront presence and functional workspace. A rear overhead bay door provides convenient access for loading, distribution, or workshop activity, while on-site parking at both the front and back of the property enhances ease of use for customers, clients, and staff. Just minutes from Downtown Punta Gorda, Fishermen’s Village, and the waterfront district, the property benefits from strong local demographics and steady economic growth. The location also offers seamless access to US-41 and I-75, connecting the site to broader Southwest Florida markets including Port Charlotte, Fort Myers, and Cape Coral. This corridor continues to attract investment and development, reinforcing long-term demand for well-positioned commercial space. This offering is an excellent opportunity for an operator seeking a high-visibility location with functional features that support everyday business operations.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Amick Realty Inc
1838 Tamiami Trail, Punta Gorda, FL | 1826-1844 Tamiami Trl
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