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1825 W Memorial Blvd Local commercial | 910 m² | À louer | Lakeland, FL 33815
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Informations principales sur la sous-location
- Prominent Memorial Boulevard frontage with easy access.
- Surrounded by national retail and auto-oriented users.
- Strong daytime population and traffic exposure.
- Large paved yard supporting parking and outdoor storage.
- Long-term lease structure with multiple renewal options.
- 1.14 acre lot.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 910 m² | Déc. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- 1.14 acre lot.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1825 W Memorial Blvd, Lakeland, FL 33815
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- DriveTime
- Automobile
- 209
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| DriveTime | Automobile | 209 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 910 m² | Surface commerciale utile | 1 753 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 910 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 1 753 m² |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Positioned along one of Lakeland’s most established commercial corridors, 1825 W Memorial Boulevard presents a rare opportunity to secure a fully functional auto service and storage site with strong visibility and access. The property features an existing building supported by a substantial paved lot, creating a flexible layout well suited for service, storage, fleet, or contractor-oriented users seeking operational efficiency and outdoor capacity. The site benefits from immediate access to Memorial Boulevard, a heavily trafficked east-west thoroughfare connecting key residential neighborhoods with Lakeland’s core retail and employment centers. Surrounding uses include national retailers and automotive-related businesses, reinforcing the corridor’s established demand drivers and customer familiarity. Notable nearby neighbors include nationally recognized quick-service restaurants and automotive brands, creating consistent daytime traffic and brand adjacency. The sublease structure provides long-term stability, with an existing lease in place through the end of 2028 and multiple renewal options thereafter. This creates a compelling runway for users seeking predictable occupancy without the uncertainty of short-term commitments. Importantly, the existing DriveTime dealership will remain in operation, and auto dealership uses are excluded, preserving the competitive positioning of the site while allowing for a wide range of complementary automotive and service-oriented uses. Demographically, the property is supported by a growing population base and strong daytime employment presence within a short drive, reinforcing demand for service-oriented real estate. The combination of frontage, access, surrounding tenancy, and flexible yard coverage makes this offering particularly compelling for users prioritizing visibility, convenience, and operational functionality within the Lakeland market.
- Espace d’entreposage
Présenté par
1825 W Memorial Blvd
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