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36000 sf Warehouse 1825 W 18th St Industriel/Logistique 3 393 m² 100 % Loué À vendre Anderson, IN 46016 1 184 238 € (349,06 €/m²)

1825 W 18th St, Anderson, IN 46016

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Additional residential lot across the street also available for sale

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

36,518 SF Available for Sale in Anderson, IN. on 2 acres. Great location with easy access to SR 32, SR 9, and I-69. Adjacent to rail spur. Just 40 miles from downtown Indianapolis and close to Fishers. Perfect for business, storage, or expansion! Could easily be single or multi-tenant. Plenty of power with two 1200 amp panels. Insulated rubber/TPO membrane roof 2017. Fenced parking area with electric gate. Seller would consider sale/leaseback upto 4-8 months. Prior tenants include Pepsi and Delphi. solid property that could work for many different users.

PIÈCES JOINTES

Property Flyer
18th_St_Surveys
18th_Previous_office_floor_plan
18th__St_legal_description

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 184 238 € Surface utile brute 3 393 m²
Prix par m² 349,06 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1955
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 4,88 m
Sous-type de bien Entrepôt Nb de portes élevées/de chargement 2
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Surface du lot 0,81 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-1 - industrie légère
Prix 1 184 238 €
Prix par m² 349,06 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,81 ha
Surface utile brute 3 393 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1955
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-1 - industrie légère

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

À PROPOS 1825 W 18TH ST , ANDERSON, IN 46016

Zoned I-1 Light Industrial 6000 Sq ft office space 2x15000 production/warehouse space 480 v3-phase 60 asphalt parking spaces 2 recessed docks Rail spur Wide open space 2x1200 AMP panels

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 48-11-14-301-003.000-003
  • 48-11-14-301-004.000-003
 Évaluation des aménagements 158 211 €
Évaluation du terrain 46 347 € Évaluation totale 204 558 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 48-11-14-301-003.000-003
  • 48-11-14-301-004.000-003
Évaluation du terrain
46 347 €
Évaluation des aménagements
158 211 €
Évaluation totale
204 558 €
(317) 625-0655

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CONTACT

  • Bob Morris
    Bob Morris

  • ID de l’annonce: 38674310

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1825 W 18th St, Anderson, IN 46016

Ce Industriel/Logistique situé à 1825 W 18th St, Anderson, IN 46016 est actuellement disponible à la vente. Contactez Top Choice Real Estate LLC pour plus d’informations.

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Front
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Parking
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08-1825 W 18th St
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09-1825 W 18th St
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10-1825 W 18th St
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11-1825 W 18th St
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13-1825 W 18th St
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16-1825 W 18th St
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19-1825 W 18th St
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20-1825 W 18th St
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21-1825 W 18th St
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22-1825 W 18th St
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Office Space1
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Office Space2
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Office Space3
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Rail Spur
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33-1825 W 18th St
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41-1825 W 18th St
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(317) 625-0655 x

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