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Stone Mountain Festival 1825 Rockbridge Rd Espace disponible | 208 m² | Local commercial | Stone Mountain, GA 30087
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Informations principales
- Shadow-anchored by a Walmart Supercenter with more than 3.4 million annual visits.
- Strong tenant mix featuring national and regional brands across multiple retail categories.
- Surrounded by dense residential neighborhoods supporting consistent customer flow.
- Superior visibility and access from both Rockbridge Road and Stone Mountain Freeway (US-78).
- New 10-year lease signed with Advance Auto Parts, opening in 2025.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16 | 208 m² | 3-5 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 49 068 € /an 4 089 € /mois | Triple net (NNN) |
1825 Rockbridge Rd - 1er étage – Bureau 16
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Move In Ready
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Stone Mountain Festival
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 719
- International
- African Palace Bar And Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Classy Nail
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Forza Academy
- Fitness
- 1
- Local
- Harbor Freight Tools
- Enseigne
- -
- -
- Salon J Christian
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 719 | International |
| African Palace Bar And Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Classy Nail | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Forza Academy | Fitness | 1 | Local |
| Harbor Freight Tools | Enseigne | - | - |
| Salon J Christian | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The property is located on Rockbridge Road near the interchange with Stone Mountain Freeway (US-78) in Stone Mountain, Georgia. It consists of a multi-tenant retail shopping center that includes both large-format tenants and service-based shops. The property is adjacent to a Walmart Supercenter and occupied by tenants such as Harbor Freight and NCG Cinema. The site offers multiple road access points and onsite parking.
- Visibilité de l’autoroute
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Présenté par
Stone Mountain Festival | 1825 Rockbridge Rd
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