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1825 Main St Local commercial | 885–2 164 m² | À louer | Penticton, BC V2A 5H2
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Informations principales
- Positioned directly on Main Street, offering strong visibility to both vehicular and pedestrian traffic with 10,080 VPD
- C4 zoning permits Child Care Centre as a use
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 278 m² | 2,44 mètres - 2,90 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage | 885 m² | 2,44 mètres - 2,90 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
RARE FREESTANDING BUILDING IDEAL FOR CHILDCARE OR RETAIL USE Prime opportunity to lease 23,290 SF of a rare two-storey standalone building located directly on Main Street in Penticton, one of the Okanagan’s fastest-growing residential and tourism markets. Positioned on a generous 1.52-acre site with 13,760 SF on the main floor and 9,530 SF on the upper floor, 1825 Main Street offers a flexible layout well suited to childcare, educational, medical, or general commercial uses. Zoned C4, the property sits within an established, family-dense corridor surrounded by residential neighbourhoods, schools, and daily-needs retail, making it a compelling site for a purpose-built daycare or early learning centre.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 164 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,90 mètres
2e étage
RARE FREESTANDING BUILDING IDEAL FOR CHILDCARE OR RETAIL USE Prime opportunity to lease 23,290 SF of a rare two-storey standalone building located directly on Main Street in Penticton, one of the Okanagan’s fastest-growing residential and tourism markets. Positioned on a generous 1.52-acre site with 13,760 SF on the main floor and 9,530 SF on the upper floor, 1825 Main Street offers a flexible layout well suited to childcare, educational, medical, or general commercial uses. Zoned C4, the property sits within an established, family-dense corridor surrounded by residential neighbourhoods, schools, and daily-needs retail, making it a compelling site for a purpose-built daycare or early learning centre.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 164 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,90 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1825 Main St, Penticton, BC V2A 5H2
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Big Box Outlet Store
- Magasin à petits prix
- 19
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Big Box Outlet Store | Magasin à petits prix | 19 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 164 m² | Surface commerciale utile | 2 164 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 2 164 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 164 m² |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Penticton is a key city in BC’s South Okanagan-Similkameen region, set on a narrows between Okanagan Lake and Skaha Lake. Known for its wine country, tourism economy, and rapidly growing residential base, the city has seen sustained population and housing growth over the past several years as buyers priced out of the Lower Mainland and Central Okanagan relocate south. Main Street is Penticton’s principal commercial spine, running through the heart of the city and connecting downtown to south-end retail nodes, schools, and residential subdivisions. The corridor benefits from consistent traffic flow, established retail anchors, and proximity to Penticton Regional Hospital and multiple elementary and secondary schools, all supportive of a childcare-anchored use at this scale.
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Présenté par
1825 Main St
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