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Informations principales sur le parc

  • Waters Ridge is a premier office destination offering a wide range of suites and flex warehouses ready to meet modern business needs.
  • Easily recruit from top talent pools as almost 50% of the roughly 250,000 residents within a 5-mile radius have bachelor’s degrees or higher.
  • Proximity to Highway 121 and I-35 unlocks superior connectivity, 15 minutes to Frisco, 16 to DFW Airport, 20 to Denton, and 26 to Downtown Dallas.
  • Featuring 100% air-conditioned office spaces controlled by the tenant, floor-to-ceiling windows, available signage, and plentiful parking on-site.
  • Amenity-rich area with Target, PetSmart, LA Fitness, Costco, Starbucks, Dick’s, OfficeMax, and about 50 restaurants within a five-minute drive.

Faits sur le parc

Espace total disponible 5 954 m²
Max. Contigu 3 098 m²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Cour
  • CVC contrôlé par l’occupant, Climatisation

Tous les espaces disponibles(5)

Afficher les loyers en

Waters Ridge
1965 Lakepointe Dr - Waters Ridge Tech II
1 040 – 3 098 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
3 098 m²
Surface du lot
1,28 ha
Année de construction
2001
Zonage
LI-Light Ind - Light Industrial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 100
  • 2 058 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Mostly open floor pan featuring numerous workstations.

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 098 m² d’espace adjacent.
  • CVC contrôlé par les locataires 24h/24 et 7j/7
  • Signalisation disponible
  • Lumière naturelle
  • Fenêtres du sol au plafond
  • 1er étage, bureau 200
  • 1 040 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 098 m² d’espace adjacent.
  • Convient pour 28 à 90 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 100 2 058 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 200 1 040 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
Waters Ridge
1965 Lakepointe Dr - Waters Ridge Tech II
1 040 – 3 098 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
3 098 m²
Surface du lot
1,28 ha
Année de construction
2001
Zonage
LI-Light Ind - Light Industrial

1965 Lakepointe Dr - 1er étage – 100

Surface
2 058 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1965 Lakepointe Dr - 1er étage – Bureau 200

Surface
1 040 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Waters Ridge
1825 Lakeway Dr - Waters Ridge Tech III
471 – 2 856 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
6 976 m²
Surface du lot
2,76 ha
Année de construction
2002
Zonage
LI-Light Ind - Light Industrial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 400
  • 1 469 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Estimated 3,800SF training room, 15 private offices.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 40 à 127 personnes
  • Lumière naturelle
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • 1er étage – 700
  • 916 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Climatisation centrale
  • 1 salle de conférence
  • CVC contrôlé par le locataire 24h/24 et 7j/7
  • Signalisation disponible
  • 7 bureaux privés
  • Lumière naturelle
  • Fenêtres allant du sol au plafond
  • 1er étage – 800
  • 471 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

The space features seven private offices, one conference room, a large open area in the middle of the suite, and a breakroom.

  • Climatisation centrale
  • 1 salle de conférence
  • CVC contrôlé par le locataire 24h/24 et 7j/7
  • Signalisation disponible
  • 7 bureaux privés
  • Lumière naturelle
  • Fenêtres allant du sol au plafond
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 400 1 469 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage – 700 916 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage – 800 471 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités Construction achevée Maintenant
Waters Ridge
1825 Lakeway Dr - Waters Ridge Tech III
471 – 2 856 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
6 976 m²
Surface du lot
2,76 ha
Année de construction
2002
Zonage
LI-Light Ind - Light Industrial

1825 Lakeway Dr - 1er étage – Bureau 400

Surface
1 469 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1825 Lakeway Dr - 1er étage – 700

Surface
916 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1825 Lakeway Dr - 1er étage – 800

Surface
471 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1965 Lakepointe Dr - 1er étage – 100

Surface 2 058 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Mostly open floor pan featuring numerous workstations.

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 098 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • CVC contrôlé par les locataires 24h/24 et 7j/7
  • Fenêtres du sol au plafond
  • Signalisation disponible

1965 Lakepointe Dr - 1er étage – Bureau 200

Surface 1 040 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 28 à 90 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 098 m² d’espace adjacent.

1825 Lakeway Dr - 1er étage – Bureau 400

Surface 1 469 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Estimated 3,800SF training room, 15 private offices.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 40 à 127 personnes
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle

1825 Lakeway Dr - 1er étage – 700

Surface 916 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Climatisation centrale
  • 7 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Lumière naturelle
  • CVC contrôlé par le locataire 24h/24 et 7j/7
  • Fenêtres allant du sol au plafond
  • Signalisation disponible

1825 Lakeway Dr - 1er étage – 800

Surface 471 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

The space features seven private offices, one conference room, a large open area in the middle of the suite, and a breakroom.

  • Climatisation centrale
  • 7 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Lumière naturelle
  • CVC contrôlé par le locataire 24h/24 et 7j/7
  • Fenêtres allant du sol au plafond
  • Signalisation disponible

Visites 3D Matterport

Courtyard Matterport Tour

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Vue d’ensemble du parc

Waters Ridge à Lewisville, au Texas, propose des bureaux polyvalents clés en main et des espaces flexibles allant d'environ 5 000 à 22 000 pieds carrés. Les options incluent à la fois des suites à forte intensité de bureaux et des espaces avec des zones d'entrepôt intégrées, ce qui le rend adaptable aux divers besoins des entreprises. Les locataires bénéficient d'espaces de bureaux entièrement climatisés, de baies vitrées, d'une signalisation disponible et d'un ratio de stationnement élevé de 5 : 1 000 (542 places). Ces espaces sont idéaux pour les entreprises à la recherche de fonctionnalités et d'emménagement rapide. Stratégiquement situé à proximité de l'intersection de l'Interstate 35 et de l'autoroute 121, Waters Ridge offre une connectivité fluide avec les principaux corridors Dallas-Fort Worth. Les environs regorgent de boutiques et de restaurants prisés, notamment The Vista (anciennement Music City Mall), Vista Ridge Village et Lakepointe Towne Crossing. Les employés et les clients ont l'embarras du choix pour faire des pauses, faire des courses ou se retrouver après le travail. La croissance rapide de la région souligne son attrait, avec une augmentation de 5,6 % du nombre de ménages entre 2020 et 2024 et une hausse prévue de 18,5 % d'ici 2029 dans un rayon de 5 miles. Nombre de ces résidents sont bien éduqués et fournissent les meilleurs talents à quelques minutes de trajet. Waters Ridge offre aux entreprises un mélange idéal d'espace de premier ordre, de commodité et de proximité de communautés florissantes. Profitez de ces avantages avec un espace ici aujourd'hui. Entrez en contact.

  • Cour
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation

Brochure du parc

Plus Pièces jointes

Brochure
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
50/100

À proximité

Restaurants

On The Border Mexicain - 13 min. à pied
Starbucks Café USD 14 min. à pied
Subway - - 17 min. à pied

Local commercial

Dick's Sporting Goods Articles de sport 13 min. à pied
Target Grand magasin 14 min. à pied
CVS Pharmacy Pharmacie 14 min. à pied

Hôtels

Home2 Suites by Hilton
122 chambres
3 min en voiture
Extended Stay America Suites
104 chambres
2 min en voiture
Hawthorn Suites by Wyndham
145 chambres
2 min en voiture
La Quinta Inns & Suites
129 chambres
3 min en voiture
Best Western Plus
64 chambres
3 min en voiture
Homewood Suites by Hilton
96 chambres
4 min en voiture
InTown Suites
135 chambres
3 min en voiture
Tru by Hilton
120 chambres
5 min en voiture
Residence Inn
72 chambres
6 min en voiture
Holiday Inn Express
89 chambres
5 min en voiture

Équipe de location

Équipe de location

Brian Pafford, Executive Vice President
En tant que vice-président exécutif et associé directeur de Bradford Realty Services à Dallas, au Texas, Brian Pafford possède plus de vingt (20) ans d'expérience dans l'immobilier commercial, se spécialisant dans la location de portefeuilles industriels/flexibles, la représentation des locataires et les ventes d'investissements. Brian réalise plus de soixante (60) transactions par an avec des locataires régionaux et nationaux, ainsi qu'avec des propriétaires entrepreneuriaux et institutionnels. Ce flux de transactions constant fournit une connaissance et une analyse approfondies du marché, ce qui maximise la valeur pour ses clients. Avant de rejoindre Bradford Realty Services, Brian a dirigé des services de sélection de sites pour le développement d'Eckerd (aujourd'hui CVS) au Texas et en Louisiane.

M. Pafford est membre certifié en investissement commercial (CCIM), membre de la North Texas Commercial Association of Realtors (NTCAR) et détient une licence de courtier auprès de la Texas Real Estate Commission. Brian a obtenu le prix Industrial Top Gun décerné par Black's Guide et a remporté le prix CoStar Group Power Broker pour s'être classé parmi les 20 meilleurs en termes de volume de transactions de crédit-bail industriel à Dallas/Fort Worth. Il a également été membre du conseil d'administration de la Great Southwest Industrial District Association.
Jared Laake, Senior Vice President, Office
Jared Laake est vice-président de Bradford Commercial Real Estate Services et se spécialise dans le crédit-bail commercial et le courtage. Ses responsabilités incluent la location de projets, la représentation des locataires et le courtage d'immeubles de bureaux. Jared possède une connaissance approfondie des transactions sur ses sous-marchés et utilise ces informations pour dépasser les attentes de ses clients.

M. Laake est membre des North Texas Commercial Realtors (NTCAR) et membre du Real Estate Council Young Guns.
  • ID de l’annonce: 30042887

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1825 Lakeway Dr, Lewisville, TX 75057

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