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Greenway Plaza 1825-1855 W Greenway Rd Local commercial | 111–304 m² | À louer | Phoenix, AZ 85023
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Informations principales
- 1,200 to 3,273 sf shell space next to Subway, Circle K, Kids Empire, and Salvation Army
- 13.5 miles south of TSMC's $165B Arizona campus — 6 fabs and thousands of high-wage jobs fueling North Phoenix growth
- 55,000+ combined vehicles/day at Greenway & 19th · 45,447 daytime employees · 149,355 residents · $1.8B consumer spending · $92,331 avg household in
- 400-amp, 208V 3-phase power already installed with 2 independent SES panels
- Full co-broke commission plus tenant-rep bonus for summer lease signing
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 123 | 111 – 304 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 54 489 € /an 4 541 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 123
Suite 123 at Greenway Plaza presents a valuable opportunity for users seeking a well-positioned space within one of North Phoenix’s most established neighborhood retail corridors just 13.5 miles south of the new TSMC fab. This suite offers a functional foundation for a variety of fast-casual, dine-in, or specialty food concepts looking to capitalize on the property’s strong daily activity and stable consumer base. Located at the signalized intersection of 19th Avenue and Greenway Road, the center benefits from significant traffic volumes traveling through the area each day, enhancing the visibility and accessibility of the suite for both local residents and visiting customers. Greenway Plaza is surrounded by a complementary tenant mix that include Circle K, Subway, Kids Empire, Salvation Army, Dentist, Jiu Jitsu, Barber, Bakery, Massage, and Nail Salon creating a steady flow of cross-shopping and consistent foot traffic throughout the day. With its adaptable infrastructure, strong traffic counts, and location within a stable and highly active commercial corridor, Suite 123 offers operators a prime setting to launch or expand your concept in one of Phoenix’s fastest growing retail submarkets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Vitrine
- 13,273 SF partially built out restaurant for LEASE
- Restaurant space offering an efficient layout
- functional foundation for a variety of concepts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Coyoacan Bakery & Cafe
- Boulangerie
- 1
- Local
- Delicate Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Linsacum Training
- Fitness
- 1
- Local
- Rose Health Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 430
- International
- Tommy's Nails
- Onglerie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Coyoacan Bakery & Cafe | Boulangerie | 1 | Local |
| Delicate Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Linsacum Training | Fitness | 1 | Local |
| Rose Health Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 430 | International |
| Tommy's Nails | Onglerie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 304 m² | Surface commerciale utile | 1 648 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction/rénovation | 2000/2022 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 304 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 648 m² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
Greenway Shops occupies the hard, signalized corner of West Greenway Road & 19th Avenue — an intersection that is effectively 100% leased. Suite 123 is the last available space on the corner. The suite can be configured from 1,200 – 3,273 SF. Directly adjacent to Subway, the shell space is equipped with 400-amp, 208V 3-phase electrical service already installed. An ideal setup for retail, office, medical/wellness, personal-care, or quick-service concept. City approved restaurant plans available upon request. Generous tenant improvement allowance available. The corner carries 56,965 combined vehicles per day, one mile east of I-17 and 3 miles south of Loop 101, anchored by established co-tenants Subway, Circle K, Kids Empire, and Salvation Army. Within 3 miles the trade area holds 149,355 residents, 45,447 daytime employees, $92,331 average household income, and $1.8 billion in annual consumer spending. sits just 13.5 miles from TSMC's $165 billion Arizona semiconductor campus, a six-fab investment bringing thousands of high-wage jobs and accelerating growth across North Phoenix.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Société non fournie
Greenway Plaza | 1825-1855 W Greenway Rd
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