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1825 14th Ave SE Local commercial 640 m² À vendre Albany, OR 97322 657 165 € (1 027,25 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Ready for immediate operation, minimizing downtime for new owners.
- Situated along SE Geary Way with an estimated 18,000 cars per day passing by.
- Enhances customer experience and expands seating options.
- Anchored by Heritage Mall and surrounded by major retailers such as Hobby Lobby, Target, Ross, and Old Navy.
- 71 parking stalls, including 6 ADA-marked and 5 oversized curbside pickup stalls, plus additional mall parking.
- Sale includes building improvements only; the property is on a ground lease, offering flexibility for buyers.
Résumé analytique
1825 14th Ave SE in Albany, Oregon presents a rare opportunity to acquire a fully built-out, turnkey full-service restaurant and bar, strategically located adjacent to Heritage Mall and major retailers, offering high visibility and excellent access with an estimated 18,000 cars passing daily. The property features 6,886 square feet of well-designed space, ample parking including ADA and curbside pickup stalls, and an inviting outdoor patio, making it an ideal choice for a new owner or operator seeking a vibrant, established location in a thriving commercial corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
640 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
657 165 €
Prix par m²
1 027,25 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
CI
Stationnement
71 places (110,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
80 m sur 14th Avenue Southeast
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0773904 | Évaluation des aménagements | 726 483 € |
| Évaluation du terrain | 932 649 € | Évaluation totale | 1 659 131 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0773904
Évaluation du terrain
932 649 €
Évaluation des aménagements
726 483 €
Évaluation totale
1 659 131 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
1825 14th Ave SE
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