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Club Studio (LA Fitness Corporate) 1824 W Slaughter Ln Local commercial 4 194 m² 100 % Loué À vendre Austin, TX 78748 15 852 835 € (3 780,21 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New Club Studio Conversion
- Corporate-Back Security
- Dominant Austin Market Fundamentals
- High-Traffic, Affluent Location
Résumé analytique
Strategically positioned along W. Slaughter Lane in South Austin, the property benefits from strong visibility within a high-traffic retail corridor and proximity to I-35. The surrounding trade area is supported by affluent demographics, including average household incomes exceeding $130,000 within a one-mile radius, as well as significant population density and continued residential growth, making it an ideal location for long-term fitness tenancy.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Arts, divertissement et loisirs
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
LA Fitness, founded in 1984 in Covina, California, is a privately held fitness club chain headquartered in Irvine, California. The company operates under its parent entity, Fitness International, and has grown into one of the largest health club operators in North America. LA Fitness provides a wide range of amenities, including group fitness classes, personal training, swimming pools, and specialized workout areas, catering to members of all fitness levels. Over the years, the company has expanded through acquisitions and the development of new locations, maintaining a strong presence across the United States and Canada. In addition to its flagship brand, LA Fitness has introduced and managed other fitness concepts, such as City Sports Club and Club Studio Fitness, to diversify its offerings. The company remains privately owned and continues to adapt its services to meet evolving fitness trends and consumer preferences.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 861458 | Évaluation des aménagements | 7 170 049 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 500 026 € (2025) | Évaluation totale | 9 670 076 € (2025) |
Taxes foncières
Présenté par
Club Studio (LA Fitness Corporate) | 1824 W Slaughter Ln
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