Club Studio (LA Fitness Corporate) | 1824 W Slaughter Ln
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Club Studio (LA Fitness Corporate) 1824 W Slaughter Ln Local commercial 3 437 m² À vendre Austin, TX 78748 15 525 907 € (4 516,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New Club Studio Conversion
- Corporate-Back Security
- Dominant Austin Market Fundamentals
- High-Traffic, Affluent Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The NNN Fitness Group of Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire a 37,000-square-foot Club Studio in Austin, Texas. Built in 2015 and set on 7.72 acres, this property is a brand-new conversion from LA Fitness to Club Studio with a $4.56 million landlord-funded renovation allowance. Club Studio is Fitness International’s newest luxury fitness brand, offering boutique studio classes and high-end amenities under one roof. The property is leased to Fitness International, LLC—the parent company of LA Fitness, with 728+ locations and an S&P “B/Stable” rating—under a new 18.5 year lease term extending through 2044, with two additional 5-year options.
Ideally positioned on W. Slaughter Lane with exposure to over 71,000 vehicles per day, the site benefits from exceptional demographics including an average household income of $117,000 within one mile. Just eight miles from downtown Austin, the property is surrounded by dense residential communities and national retailers, ensuring strong long-term demand in one of the fastest-growing markets in the U.S.
Ideally positioned on W. Slaughter Lane with exposure to over 71,000 vehicles per day, the site benefits from exceptional demographics including an average household income of $117,000 within one mile. Just eight miles from downtown Austin, the property is surrounded by dense residential communities and national retailers, ensuring strong long-term demand in one of the fastest-growing markets in the U.S.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 437 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
15 525 907 €
Prix par m²
4 516,74 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
1 009 184 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
3,12 ha
Façade
108 m sur W Slaughter Ln
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Club Studio
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Club Studio | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 861458 | Évaluation des aménagements | 7 022 184 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 448 469 € (2025) | Évaluation totale | 9 470 653 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
861458
Évaluation du terrain
2 448 469 € (2025)
Évaluation des aménagements
7 022 184 € (2025)
Évaluation totale
9 470 653 € (2025)
1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Club Studio (LA Fitness Corporate) | 1824 W Slaughter Ln
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.