Take 5 Oil Change | 1824 US-79
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Take 5 Oil Change 1824 US-79 Local commercial 156 m² À vendre Henderson, TX 75654 1 555 826 € (9 950,55 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Corporate Guarantee
- Long-Term 20-Year NNN Sale-Leaseback
- New Construction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Take 5 Oil Change located at 1824 U.S. 79, Henderson, TX,75654. The site consists of roughly 1,683 rentable square feet of building space on an estimated 0.64-acre parcel of land. This Take 5 Oil Change is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $105,000 and has scheduled increases of 1.50% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
156 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
1 555 826 €
Prix par m²
9 950,55 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
89 460 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,26 ha
Stationnement
11 places (70,35 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17489 | Évaluation des aménagements | 104 097 € |
| Évaluation du terrain | 38 340 € | Évaluation totale | 142 437 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17489
Évaluation du terrain
38 340 €
Évaluation des aménagements
104 097 €
Évaluation totale
142 437 €
CONTACTS
-
Glen Kunofsky -
Edward Otocka -
Amelia Haydock -
Gordon Pollock -
Davis Ford -
NNN Pro Group
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Présenté par
Take 5 Oil Change | 1824 US-79
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