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Take 5 Oil Change 1824 US-79 Local commercial 156 m² À vendre Henderson, TX 75654 1 555 826 € (9 950,55 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong Corporate Guarantee
  • Long-Term 20-Year NNN Sale-Leaseback
  • New Construction

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Take 5 Oil Change located at 1824 U.S. 79, Henderson, TX,75654. The site consists of roughly 1,683 rentable square feet of building space on an estimated 0.64-acre parcel of land. This Take 5 Oil Change is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $105,000 and has scheduled increases of 1.50% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
156 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
1 555 826 €
Prix par m²
9 950,55 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
89 460 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,26 ha
Stationnement
11 places (70,35 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Woodforest National Bank
Kroger
Sam's Southern Eatery
Anytime Fitness
Origin Bank
CrossFit
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17489
Évaluation du terrain
38 340 €
Évaluation des aménagements
104 097 €
Évaluation totale
142 437 €
  • ID de l’annonce: 35605015

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1824 US-79, Henderson, TX 75654

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