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1824 Mcormond Dr Local commercial | 132 m² | À louer | Saskatoon, SK S7S 0A6
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Informations principales
- Convenient access to major city routes and public transportation.
- Ample surface parking for customers and staff within the retail complex.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 146 | 132 m² | Négociable | 241,07 € /m²/an 20,09 € /m²/mois 31 712 € /an 2 643 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 146
Unit #146 presents an exceptional opportunity to lease 1,416 SF of retail space in one of Saskatoon’s premier northeast retail area. Strategically positioned at the corner of Attridge Drive and McOrmond Drive, the property benefits from excellent visibility, strong traffic exposure, and convenient access for both customers and staff. Situated within University Heights Square, this established shopping destination is anchored by a diverse mix of national and regional tenants, including Tim Hortons, Montana’s, Shoppers Drug Mart, Safeway, Starbucks, and CIBC, creating consistent daily traffic and cross-shopping opportunities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Strong co-tenancy
- High visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1824 Mcormond Dr, Saskatoon, SK S7S 0A6
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- COBS Bread
- Boulangerie
- 193
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 380
- International
- Mucho Burrito
- Restaurant
- 143
- National
- Pet Planet
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 65
- International
- Vintners Cellar
- Autres services
- 16
- International
- Wok Box
- Restaurant
- 74
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| COBS Bread | Boulangerie | 193 | International |
| Little Caesars | Pizza | 380 | International |
| Mucho Burrito | Restaurant | 143 | National |
| Pet Planet | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 65 | International |
| Vintners Cellar | Autres services | 16 | International |
| Wok Box | Restaurant | 74 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 132 m² | Surface commerciale utile | 2 239 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 132 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 239 m² |
| Année de construction | 2015 |
À propos du bien
Located on McOrmond Drive in Saskatoon, the property is situated within a commercial development that supports retail and food service users. It is positioned in a well-trafficked area near residential growth corridors in east Saskatoon. The site allows vehicular access from McOrmond Drive and is proximate to arterial routes connecting to other city districts. Nearby amenities include retail centers, hospitality operators, and neighborhood services.
- Signalisation
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