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1824 E Main St Bureaux/Médical | 186 m² | À louer | Spartanburg, SC 29307
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Informations principales
- LOCATION & TRAFFIC
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau C | 186 m² | 3,96 mètres | 1-10 Ans | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 27 554 € /an 2 296 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau C
2,000 SF of professionally finished space configured with flexible layout options. High 13-foot ceilings throughout create an open, professional atmosphere with abundant natural light. Two full bathrooms (marble tile, quality fixtures) accommodate multi-employee operations. Space is configurable as open floor plan, private offices, or hybrid configuration to suit tenant needs. Hardwood flooring, premium finishes, and equipped kitchen area support immediate occupancy. Dedicated on-site parking with visibility from East Main Street. Building features mixed-use environment with established retail tenants, generating 20,000+ daily traffic count. Utilities: Tenant responsible for proportionate share of water, electric, natural gas, property taxes, insurance, and CAM (~$7.38/SF/year). Triple Net lease structure. Spec suite — minimal buildout required for most professional service businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- 2,000 SF — flexible layout
- 15-foot ceilings
- 2 Full Bathrooms
- Move-in ready
- On-site parking
- Triple Net lease
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1824 E Main St, Spartanburg, SC 29307
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Sophisticated Hare
- Services
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- Style House
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Sophisticated Hare | Services | - | - |
| Style House | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1925/2018 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
Professional retail and office building located on Spartanburg's prime East Main Street corridor. Highly visible mixed-use property with 20,000+ daily traffic count, positioned directly across from Hillcrest Shopping Center. Well-maintained brick building with on-site parking, modern finishes, and excellent accessibility to I-26, I-85, and I-585. Property features newly renovated spaces with premium finishes including hardwood flooring, high ceilings, updated bathrooms, and equipped kitchen areas. Currently configured for multiple tenant types: retail, office, medical, wellness, and professional services. Building benefits from established tenant base generating consistent foot traffic and commercial activity. Located in growing Hillcrest commercial corridor with surrounding retail anchors, restaurants, and shopping amenities. Ideal location for businesses seeking high-visibility East side positioning with easy highway access and proximity to major retail centers.
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
EMG Commercial LLC
1824 E Main St
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