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Eastgate Shopping Center 1824-1860 E 9th St Espace disponible | 232–1 709 m² | Trenton, MO 64683
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Informations principales
- • Anchored by Dollar General, attracting steady consumer traffic.
- • 275 surface parking spaces provide convenient access for visitors.
- • Excellent signage opportunities along a visible and well-traveled corridor.
- • Prominent frontage on E 9th Street near Highway 6, a major regional route.
- • Positioned within Trenton’s busiest retail corridor serving the local trade area.
- • High daily traffic counts of approximately 15,000 vehicles, ensuring strong exposure.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1828 | 232 m² | Négociable | 86,02 € /m²/an 7,17 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1848 | 362 m² | Négociable | 84,13 € /m²/an 7,01 € /m²/mois 30 482 € /an 2 540 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1860 | 1 115 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 157 720 € /an 13 143 € /mois | Triple net (NNN) |
1824-1860 E 9th St - 1er étage – Bureau 1828
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 3 bureaux privés
1824-1860 E 9th St - 1er étage – Bureau 1848
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1824-1860 E 9th St - 1er étage – Bureau 1860
needs new roof
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Eastgate Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chamber of Commerce
- Administration publique
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 558
- International
- Dunkin’s Furniture
- Enseigne
- 1
- -
- Hanger Clinic
- Santé
- 1 185
- National
- Smoker Friendly
- Tabac
- 531
- National
- Wild Onion Cafe
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chamber of Commerce | Administration publique | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 558 | International |
| Dunkin’s Furniture | Enseigne | 1 | - |
| Hanger Clinic | Santé | 1 185 | National |
| Smoker Friendly | Tabac | 531 | National |
| Wild Onion Cafe | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 709 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 804 m² |
| Stationnement | 275 places | Surface totale du terrain | 2,3 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1976 |
| Espace total disponible | 1 709 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 275 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 7 804 m² |
| Surface totale du terrain | 2,3 ha |
| Année de construction | 1976 |
À propos du bien
Eastgate Shopping Center offers a dominant retail presence in Trenton’s primary commercial corridor. The property sits along East 9th Street near Highway 6, benefiting from strong visibility and convenient access to local customers and regional traffic. Anchored by Dollar General, the center provides a mix of retail opportunities supported by ample on-site parking across 7.38 acres. Tenants enjoy excellent signage options, creating added exposure on a high-volume thoroughfare that serves as a key connector for the surrounding community. Well-positioned among established residential neighborhoods and local businesses, Eastgate Shopping Center remains a hub for daily needs shopping and consumer traffic. The property’s accessible layout, large parking ratio, and proximity to area destinations ensure consistent customer visits and provide a versatile platform for retailers, service providers, and food users seeking an established location within the Trenton market.
Présenté par
L&J Industry
Eastgate Shopping Center | 1824-1860 E 9th St
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