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18235 Bulverde Rd Local commercial | 111 m² | À louer | San Antonio, TX 78259
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy traffic
- Close to major road and highway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 111 m² | 5 Ans | 290,74 € /m²/an 24,23 € /m²/mois 32 413 € /an 2 701 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 103
Looking to establish your business in a thriving location? This 1,200 sq. ft. open-layout commercial space is perfectly situated near the high-traffic intersection of Loop 1604 and Bulverde Road. Nestled next to one of the nation's biggest chains, Dunkin', this prime spot offers exceptional visibility and accessibility. The versatile open floor plan allows you to design the space to fit your unique business needs. With ample parking and a bustling area teeming with potential customers, this location is ideal for retail, office, or service-based businesses. Don’t miss out on this rare opportunity to lease a space in one of the most sought-after commercial hubs in the area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 18235 BULVERDE RD, SAN ANTONIO, TX 78259
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baskin-Robbins
- Glaces
- 3 434
- International
- Comet Cleaners
- Pressing
- 266
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 721
- International
- Rock's Discount Vitamins
- Pharmacie
- 15
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baskin-Robbins | Glaces | 3 434 | International |
| Comet Cleaners | Pressing | 266 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 11 721 | International |
| Rock's Discount Vitamins | Pharmacie | 15 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Année de construction | 2015 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Looking to establish your business in a thriving location? This 1,200 sq. ft. open-layout commercial space is perfectly situated near the high-traffic intersection of Loop 1604 and Bulverde Road. Nestled next to one of the nation's biggest chains, Dunkin', this prime spot offers exceptional visibility and accessibility. The versatile open floor plan allows you to design the space to fit your unique business needs. With ample parking and a bustling area teeming with potential customers, this location is ideal for retail, office, or service-based businesses. Don’t miss out on this rare opportunity to lease a space in one of the most sought-after commercial hubs in the area.
- Signalisation
- Centre commercial fermé
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18235 Bulverde Rd
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