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The Rosedale @ Grandmont Park 18230 Grand River Ave Local commercial | 465 m² | À louer | Detroit, MI 48223
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Freestanding 5,000 SF Building ideal for retail, office, medical, or service-based businesses
- High-visibility location on Grand River Ave with strong traffic counts and excellent signage potential
- Strategic westside location with quick access to I-96, Southfield Freeway (M-39), and I-94
- Private on-site parking lot – a rare amenity in this dense urban corridor
- Situated in the historic North Rosedale Park neighborhood – a walkable, established community with ongoing revitalization
- Open floor plan with high ceilings – ready for buildout or immediate occupancy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18230 | 465 m² | Négociable | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 52 241 € /an 4 353 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 18230
High-Visibility Retail/ Commercial. This prime property is strategically situated at the highly trafficked intersection of Grand Rive and Southfield Freeway, two major arterial roads in Detroit. This corner benefits from exceptional visibility and accessibility, making it a focal point for both vehicular and pedestrian traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Année de construction | 1998 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Detroit’s North Rosedale Park neighborhood, 18230 Grand River Ave sits in a vibrant commercial corridor that blends historic charm with urban renewal. The property benefits from proximity to major highways, making it easily accessible for customers and commuters alike. The surrounding area includes a diverse mix of retail, food service, professional offices, and community institutions. Don’t miss this opportunity to position your business or portfolio in one of Detroit’s most stable and community-oriented neighborhoods.
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Présenté par
The Rosedale @ Grandmont Park | 18230 Grand River Ave
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