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18230-18232 N US Highway 41 Bureaux/Médical | 139–279 m² | 4 étoiles | À louer | Lutz, FL 33549
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3,000 sq ft of medical office space under construction, designed as two 1,500 sq ft suites but easily convertible into a single-user building.
- Medical-grade wiring and plumbing to each office/exam room, upgraded LED lighting, and fiberglass insulation between walls for enhanced privacy.
- Plenty of parking available with ADA-compliant access throughout.
- Each suite includes 7 offices, reception area, business office, break room, storage closet, and 2 handicapped-accessible bathrooms.
- Two utility rooms convertible into private bathrooms, check-in and check-out counters, and a concrete pathway to a private rear entrance for staff and
- Expected completion and delivery scheduled for December 2025.
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- New Construction
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/12/2025 |
| 1er étage, bureau B | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/12/2025 |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
1er étage, bureau A
| Surface | 139 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/12/2025 |
- Espace en excellent état
- New Construction
1er étage, bureau B
| Surface | 139 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/12/2025 |
- Espace en excellent état
- New Construction
APERÇU DU BIEN
A total of 3,000 sq ft of Class A medical office space is currently under construction in Building #5 at Sunset II Professional Park. The building is designed as two mirror-image suites of 1,500 sq ft each. The space can also be configured for a single-user occupancy of the full 3,000 sq ft if desired. Key Features: One ADA-compliant restrooms per side Break room, reception area, business office, and storage closet Seven private offices/exam rooms per suite Upgraded LED lighting throughout Medical-grade wiring and plumbing to each office/exam room Fiberglass insulation between walls for enhanced privacy One utility room per side convertible to private restrooms Rear concrete pathway for private staff/doctor entrance Dedicated check-in and check-out counters Reserved on-site parking Expected Certificate of Occupancy: NOV, 2025 This is a rare opportunity to secure a customizable, high-spec medical office in a thriving professional park. Ideal for specialists, group practices, or wellness providers seeking modern infrastructure and flexible layout options.
- Signalisation
- Réception
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Tampa Bay Commercial Real Estate
18230-18232 N US Highway 41
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