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1823 Commercial St NE Industriel/Logistique | 251-891 m² | 478 162 €-1 090 217 € par lot | À vendre | Albuquerque, NM 87102
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Résumé analytique
1823 Commercial St NE presents a rare opportunity to acquire a high-performing industrial/flex property offering both stable cash flow and user potential in one of Albuquerque’s most accessible industrial corridors.This two-suite asset combines turnkey income with owner-occupant flexibility — ideal for investors, trades, or specialty operators seeking quality space with power, functionality, and growth potential. BUSINESS CAN BE SOLD WITH PROPERTY: TOTAL RETURN BUSINESS INCOME + REAL ESTATE CASHFLOW 13.94% OWNER FINANCING OFFERED AVE. EBITDA $307,500. The featured coating company is a rapidly growing specialty surfacing company transforming residential and commercial properties with eco-friendly, non-slip, and temperature controlled coating surfaces. The company’s proprietary system uses recycled rubber from Canadian tires to resurface cracked, deteriorating, or aging concrete and asphalt without demolition — providing a durable, attractive, and sustainable alternative to traditional concrete replacement. Founded on innovation, sustainability, and craftsmanship, built a strong reputation across New Mexico for quality, safety, and environmental responsibility. With increasing market awareness and year-over-year growth, this turnkey operation presents a rare opportunity to acquire a high-margin business positioned at the intersection of green technology and construction services.
4 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 101405942002640719 |
| Taux de capitalisation | 7,85% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,85% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 101405942002640719 |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot A | 752 m² | Industriel/Logistique | 780 423 € (1 037,47 €/m²) | - |
| Lot B | 891 m² | Industriel/Logistique | 1 090 217 € (1 223,29 €/m²) | - |
| Lot C | 251 m² | Industriel/Logistique | 662 218 € (2 640,02 €/m²) | - |
| Lot D | 461 m² | Industriel/Logistique | 478 162 € (1 037,47 €/m²) | 37 557,45 € |
Lot A
| Surface du lot |
| 752 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 780 423 € (1 037,47 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot B
| Surface du lot |
| 891 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 1 090 217 € (1 223,29 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot C
| Surface du lot |
| 251 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 662 218 € (2 640,02 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot D
| Surface du lot |
| 461 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 478 162 € (1 037,47 €/m²) |
| RNE |
| 37 557,45 € |
Lot A
| Surface du lot | 752 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 780 423 € (1 037,47 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
Lot B
| Surface du lot | 891 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 090 217 € (1 223,29 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
Lot C
| Surface du lot | 251 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 662 218 € (2 640,02 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
Lot D
| Surface du lot | 461 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 478 162 € (1 037,47 €/m²) |
| RNE | 37 557,45 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,85% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 101405942002640719 |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 433 m² | Surface type par étage | 1 433 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,96 ha |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Étages | 1 | ||
| Zonage | NR-LM - Non Residential Light Manufacturing | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 433 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 433 m² |
| Année de construction | 1946 |
| Surface du lot | 0,96 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | NR-LM - Non Residential Light Manufacturing |
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1823 Commercial St NE
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