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Brownstone 18225 Sloane Ave Local commercial | 186–929 m² | À louer | Lakewood, OH 44107
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- This location sits in a prime Western Lakewood area with strong walkability and bike access
- 10 minute drive to Edgewater Park, great for beach access and skyline views
- Less than 1 mile to one of the city’s most scenic lakefront spots, Lakewood Park & Solstice Steps
- Just 7 miles away from Downtown Cleveland, with access to sports venues, museums, and restaurants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 186 – 929 m² | Négociable | 65,97 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 61 291 € /an 5 108 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
This space spans the first floor of a 10,000 SF building that was built in 1964 and renovated in 1985
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- 1 bureau privé
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Flexible floor plates, open for innovative ideas
- Open to negotiating rent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction/rénovation | 1964/1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction/rénovation | 1964/1985 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Licensed Child Care / Specialty Facility — For Lease or Sale Situated in the desirable western corridor of Lakewood, 18225 Sloane Ave presents a rare opportunity to lease or purchase a fully licensed, operational child care center. At 10,000 SF across three levels, this property is thoughtfully designed for child-focused operations, educational institutions, or specialty service providers. The ground floor offers 5,000 SF of functional space, including a commercial-grade kitchen, multiple restrooms, and a private office. Additional floors provide flexible classrooms, program areas, and support spaces, while the adjacent outdoor recreation/play area adds tremendous value for educational, therapeutic, or wellness-based programming. In addition to full lease or purchase opportunities, ownership is seeking to lease out select unused space to complementary businesses with strong credit and solid reputations. This offers an excellent chance for organizations to position themselves within an established facility while benefiting from shared visibility and community presence. Building Scans can be requested! This turn-key property spans two parcels, with ample on-site parking to accommodate staff and families. Its design and amenities make it an ideal fit for expanding operators or organizations seeking a ready-to-use facility in a strong market. Lakewood continues to be one of the most vibrant suburbs of Greater Cleveland, known for its family-friendly community, diverse neighborhoods, and strong demand for high-quality child care and education services. The property’s location in the western corridor positions it well to serve both local families and commuters from surrounding areas. While the property is currently available for lease, ownership is also open to a sale at $1,500,000. The purchase includes an established, licensed, and well-regarded center already in operation. Ownership is highly motivated to consider offers at the right value, making this an attractive option for both investors and operators. Highlights: 10,000 SF licensed child care / specialty facility Three levels with classrooms, program space, and offices Commercial-grade kitchen and multiple restrooms Outdoor recreation/play area and ample parking Turn-key and operational — licensed and established Positioned in Lakewood’s high-demand western corridor Lease or purchase options available Select unused space available for lease to qualified businesses with strong credit and reputation Motivated ownership, with business included in sale
- Signalisation
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Brownstone Private Child Care Inc.
Brownstone | 18225 Sloane Ave
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