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Crumay Parnes 1822 Good Hope Rd Bureau 740 m² À vendre Enola, PA 17025 2 278 172 € (3 079,50 €/m²) Taux de capitalisation 5,61 %
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Résumé analytique
Prime Hampden Township location—recently (2022) constructed 7,963 SF medical office building featuring a stable, long-term tenant with annual rent escalations. A newer, low-maintenance asset ideal for a 1031 exchange buyer seeking stability and long-term appreciation. Opportunity to improve returns through expense normalization and operational efficiencies.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
740 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
2 278 172 €
Prix par m²
3 079,50 €
Taux de capitalisation
5,61 %
RNE
127 896 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
740 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C - Commercial
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-14-0840-032 U4 | Évaluation totale | 2 019 074 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 019 074 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10-14-0840-032 U4
Évaluation du terrain
0 € (2026)
Évaluation des aménagements
2 019 074 € (2026)
Évaluation totale
2 019 074 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 6
Vidéos
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Présenté par
Crumay Parnes | 1822 Good Hope Rd
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