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1822 Fulton St Local commercial 243 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11233 1 682 596 € (6 923,29 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Introducing 1822 Fulton Street — a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.
Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.
With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential — over 4,500 square feet — for future expansion or redevelopment.
Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.
Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator’s Brooklyn portfolio.
Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.
With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential — over 4,500 square feet — for future expansion or redevelopment.
Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.
Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator’s Brooklyn portfolio.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
243 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1901
Prix
1 682 596 €
Prix par m²
6 923,29 €
Taux de capitalisation
6,80 %
RNE
114 417 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,63
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
R6,Brooklyn,(S2) - indicates a medium-density residential district
Façade
7 m sur Fulton St
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
30/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01703-0007 | Évaluation des aménagements | 60 168 € |
| Évaluation du terrain | 10 107 € | Évaluation totale | 70 275 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01703-0007
Évaluation du terrain
10 107 €
Évaluation des aménagements
60 168 €
Évaluation totale
70 275 €
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1822 Fulton St
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