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1822 Fleet St Local commercial 224 m² 100 % Loué À vendre Baltimore, MD 21231 448 923 € (2 001,73 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great location in Historic Fells Point
- Increase rental income from bdrs above
- Ability to manage your own bar with 6 day BWL license
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This versatile commercial property, currently home to the Greyhound Tavern, includes a 6-day BWL license and a spacious 3-bedroom, 2.5-bath rental unit occupying the second and third floors. The upper-level apartment features a full kitchen, laundry room, and private entrance off a shared courtyard.
The second floor offers two bedrooms, a large eat-in kitchen, a shared full bath, and a laundry room—plus a half bath attached to one of the bedrooms. The third-floor suite boasts hardwood floors, an oversized private full bath, and a walk-in closet.
The street-level tavern includes a 15-seat bar, two restrooms, and a large area already plumbed for a kitchen build-out. The tavern is currently leased separately, with the lease up for renewal.
Combined rental income is $3,685/month, with the tavern paying $1,875 and the residential unit $1,810—both currently below market value.
The second floor offers two bedrooms, a large eat-in kitchen, a shared full bath, and a laundry room—plus a half bath attached to one of the bedrooms. The third-floor suite boasts hardwood floors, an oversized private full bath, and a walk-in closet.
The street-level tavern includes a 15-seat bar, two restrooms, and a large area already plumbed for a kitchen build-out. The tavern is currently leased separately, with the lease up for renewal.
Combined rental income is $3,685/month, with the tavern paying $1,875 and the residential unit $1,810—both currently below market value.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
224 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
448 923 €
Prix par m²
2 001,73 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,91
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
R-8, Commercial - Mixed Use Retail/Residential. Liquor license for first floor Bar, Rental license for 3bdr unit on 2nd and 3rd floor
Façade
14 m sur Fleet St
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1781-004 | Évaluation des aménagements | 133 132 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 54 357 € (2025) | Évaluation totale | 187 489 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1781-004
Évaluation du terrain
54 357 € (2025)
Évaluation des aménagements
133 132 € (2025)
Évaluation totale
187 489 € (2025)
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Présenté par
Core Maryland Real Estate
1822 Fleet St
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