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Hampden Crossing 18211 E Hampden Ave Espace disponible | 121 m² | Local commercial | Aurora, CO 80013
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Informations principales
- Convenient access to I-225 and major arterials serving Aurora and southeast Denver metro.
- Positioned in Aurora's expanding retail corridor with strong population density and household incomes.
- A major east-west thoroughfare with high daily traffic counts.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H | 121 m² | 1-5 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 34 173 € /an 2 848 € /mois | Triple net (NNN) |
18121 E Hampden Ave - 1er étage – Bureau H
Former Fantastic Sam's Cut & Color location. Other retail uses negotiable - inquire. Unfortunately, no smoke or vape shop uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Built Out Hair Salon/Barber Shop Available Today!
- Ask About Our Incentives
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Hampden Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dairy Queen
- Glaces
- 4 596
- International
- Fantastic Sams
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 668
- International
- Hampden Crossing Liquor
- Enseigne
- 1
- -
- Hampden Dental Group
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Little Panda
- Restaurant
- 1
- International
- Taste of Philly
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dairy Queen | Glaces | 4 596 | International |
| Fantastic Sams | Coiffeur/Barbier/Spa | 668 | International |
| Hampden Crossing Liquor | Enseigne | 1 | - |
| Hampden Dental Group | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Little Panda | Restaurant | 1 | International |
| Taste of Philly | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Les Shops at Hampden Crossing offrent des opportunités commerciales exceptionnelles dans l'un des lieux de shopping les plus établis et fréquentés d'Aurora. Idéalement situé sur East Hampden Avenue, ce centre commercial bien entretenu offre aux locataires une visibilité remarquable, une forte co-location et un accès à un marché démographique dynamique. Caractéristiques de la propriété * Opportunités de signalétique monumentale et sur pylône à haute visibilité * Parking abondant avec accès pratique * Espaces communs et aménagement paysager bien entretenus * Base de clientèle établie avec plusieurs destinations de shopping * Mélange d'activités commerciales, de restauration et de services Locataires principaux et co-location Le centre bénéficie de locataires principaux exceptionnels et d'une diversité de commerces : * King Soopers (Supermarché principal) * Kohl's (Grand magasin principal) * Locataires nationaux de renom : Walgreens, McDonald's, Dairy Queen, GNC
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Hampden Crossing | 18211 E Hampden Ave
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