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Hampden Crossing 18211 E Hampden Ave Espace disponible | 121 m² | Local commercial | Aurora, CO 80013
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Informations principales
- Convenient access to I-225 and major arterials serving Aurora and southeast Denver metro.
- Positioned in Aurora's expanding retail corridor with strong population density and household incomes.
- A major east-west thoroughfare with high daily traffic counts.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H | 121 m² | 1-5 Ans | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 33 652 € /an 2 804 € /mois | Triple net (NNN) |
18121 E Hampden Ave - 1er étage – Bureau H
Former Fantastic Sam's Cut & Color location. Other retail uses negotiable - inquire.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Built Out Hair Salon/Barber Shop Available Today!
- Ask About Our Incentives
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Hampden Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dairy Queen
- Glaces
- 4 489
- International
- Fantastic Sams
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 151
- International
- Hampden Crossing Liquor
- Enseigne
- 1
- -
- Hampden Dental Group
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Little Panda
- Restaurant
- 1
- International
- Taste of Philly
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dairy Queen | Glaces | 4 489 | International |
| Fantastic Sams | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 151 | International |
| Hampden Crossing Liquor | Enseigne | 1 | - |
| Hampden Dental Group | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Little Panda | Restaurant | 1 | International |
| Taste of Philly | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The Shops at Hampden Crossing offers exceptional retail opportunities in one of Aurora's most established and high-traffic shopping destinations. Strategically positioned on East Hampden Avenue, this well-maintained retail center provides tenants with outstanding visibility, strong co-tenancy, and access to a thriving demographic market. Property Features *High-visibility monument and pylon signage opportunities *Ample parking with convenient access *Well-maintained common areas and landscaping *Established customer base with multiple shopping destinations *Mix of retail, restaurant, and service uses Anchor & Co-Tenancy The center benefits from exceptional anchor tenants and a diverse retail mix: *King Soopers (Grocery Anchor) *Kohl's (Department Store Anchor) *National Credit Tenants: Walgreens, McDonald's, Dairy Queen, GNC
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Hampden Crossing | 18211 E Hampden Ave
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