1821 W Berteau Ave
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1821 W Berteau Ave Bureau 1 739 m² À vendre Chicago, IL 60613 1 571 576 € (903,50 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully renovated in 2009; newer roof (less than 10 years old) and HVAC system
- One overhead door/exterior dock, and four 400-amp electric service lines
- Excellent accessibility; Less than two miles from Lake Shore Drive and under three miles from I-90/I-94
- The building features a passenger elevator, video security system, and high-tech dry fire suppression systems on the second and third floors
- Convenient public transportation; Located within a few blocks of two Brown Line L-stops and only a 15-minute walk to Metra Station
- Over 547,000 residents within a 3-mile radius—and Lake View High School only a few blocks away; long-term potential for residential redevelopment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux de 18 723 pieds carrés situé dans le quartier de Ravenswood, au nord de Chicago. L'immeuble de bureaux de trois (3) étages a été entièrement rénové en 2009 et est zoné B2-3. Le bâtiment est actuellement vacant et aménagé pour un seul locataire avec des lofts au premier étage et des bureaux et des espaces de production climatisés aux deuxième et troisième étages. La propriété est idéalement située à quelques pâtés de maisons des stations « L » de Montrose et Irving Park Brown Line, à moins de deux (2) miles à l'ouest de Lake Shore Drive et à moins de trois (3) miles de l'Interstate 90/94 (I-90/94). Les détaillants voisins incluent Jewel-Osco, ALDI, Walgreens, CVS/Pharmacy, 7-Eleven, Club Pilates, PNC Bank, T-Mobile, The UPS Store, Dollop Coffee, Starbucks, Dunkin', Culver's, Lou Malnati's, Giordano's, Domino's Pizza, Roost Chicken & Biscuits et Popeyes, entre autres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 739 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
1 571 576 €
Prix par m²
903,50 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
580 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,97
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B2-3
CARACTÉRISTIQUES
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureaux à louer
- 2e Ét.-bureau 200
- 581 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 3e Ét.-bureau 300
- 581 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 581 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 581 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 581 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 581 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 581 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 581 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 581 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-18-412-011-0000 | Évaluation des aménagements | 211 975 € |
| Évaluation du terrain | 149 111 € | Évaluation totale | 361 086 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-18-412-011-0000
Évaluation du terrain
149 111 €
Évaluation des aménagements
211 975 €
Évaluation totale
361 086 €
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