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1821 GKN Way Lot | Terrain industriel | 1,66 ha | À vendre | 431 435 € | Newton, NC 28658

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Informations principales sur l'investissement

Fully Engineered Storage Plans for 211 Units 32,900 Square Ft
Zoned Industrial

Entrance to 250 Home DR Horton New Construction Neighborhood
Fully Entitled Self Storage Unit Site

Résumé analytique

Sale includes a full set of engineered plans for a ±32,900 SF self-storage facility featuring 211 units, supporting immediate development potential. Fully entitled with approval letter from city.

Memorandum Flyer_040226

4369-Villages of Maiden CZ Rezoning Plan_11.06.2020 (Draft)

Maiden Mini-Storage approval letter Mar 11 2026

02-13-2026 - Construction Documents - Maiden Mini Storage

IMG_5033.heic

Informations sur l’immeuble

Prix	431 435 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau Réparation d’automobiles Centre de démantèlement de véhicules Centre communautaire Aire de stockage chantier Garderie En attente de développement En attente d’investissement Parc de bureaux Parking Entrepôt commercial Écoles Entreposage libre-service Entrepôt Agricole
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,66 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	M-1 - De nombreuses utilisations de ce site sont déjà réservées à l'industrie.

Prix	431 435 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau Réparation d’automobiles Centre de démantèlement de véhicules Centre communautaire Aire de stockage chantier Garderie En attente de développement En attente d’investissement Parc de bureaux Parking Entrepôt commercial Écoles Entreposage libre-service Entrepôt Agricole
Surface totale du lot	1,66 ha
Zonage	M-1 - De nombreuses utilisations de ce site sont déjà réservées à l'industrie.

1 Lot disponible

Lot

Prix	431 435 €	Surface du lot	1,66 ha
Prix par ha	260 659,92 €

Prix	431 435 €
Prix par ha	260 659,92 €
Surface du lot	1,66 ha

±4.09 AC level industrial-zoned (M-1) site with road frontage on GKN Way. City water & sewer available. Located just off Business 321 near residential growth. Ideal for flex, industrial, contractor yard, or service uses.

Description

±4.09-acre commercial site ideally positioned along GKN Way in Newton, NC, just off Business 321 with excellent accessibility and visibility. Zoned M-1 (Industrial), the property offers a wide range of permitted uses including retail, office, service-oriented businesses, contractor yards, flex/industrial, and mini-storage, making it a highly versatile development opportunity. The site is located near the entrance to a growing residential community, providing strong nearby population density and built-in demand for neighborhood-serving commercial and service users. With city water and sewer available, the property is well-suited for immediate development with minimal entitlement hurdles. This location is ideal for investors, developers, or owner-users seeking a strategically positioned site in a growing corridor of Catawba County. The combination of flexible zoning, proximity to residential growth, and convenient access to major thoroughfares makes this a compelling opportunity for a variety of commercial and light industrial uses.