Physicians & Surgeons for Women | 1821 E High St
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Physicians & Surgeons for Women 1821 E High St Bureau 744 m² À vendre Springfield, OH 45505 667 914 € (898,33 €/m²) Taux de capitalisation 11,29 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FOR SALE | NNN Medical Investment Opportunity
1821 E. High Street, Springfield, OH 45505
New Lease • Regional Medical Tenant • NNN Investment
Presenting an exceptional NNN investment opportunity in the heart of Springfield, Ohio. This well-maintained medical office building is 100% occupied by a strong regional healthcare provider under a brand-new three-year lease, offering long-term stability and income. The lease includes two renewal options, ensuring continued tenancy and upside potential.
Net Operating Income: - $88,033
Lease Structure: - Absolute NNN
Tenant: - Established regional medical provider
Lease Term: - New 3-year lease in place
Renewal Options: - Two additional extensions
Asset Type: - Medical Office
Strategically located along East High Street, this property benefits from excellent visibility, proximity to regional hospitals, and strong local demographics. Ideal for passive investors seeking dependable cash flow with minimal management responsibilities.
For more information or a confidential offering memorandum, contact:
Pat Williams
Coldwell Banker Commercial | Heritage
937.360.9952
patrick.williams@cbcommercial-heritage.com
1821 E. High Street, Springfield, OH 45505
New Lease • Regional Medical Tenant • NNN Investment
Presenting an exceptional NNN investment opportunity in the heart of Springfield, Ohio. This well-maintained medical office building is 100% occupied by a strong regional healthcare provider under a brand-new three-year lease, offering long-term stability and income. The lease includes two renewal options, ensuring continued tenancy and upside potential.
Net Operating Income: - $88,033
Lease Structure: - Absolute NNN
Tenant: - Established regional medical provider
Lease Term: - New 3-year lease in place
Renewal Options: - Two additional extensions
Asset Type: - Medical Office
Strategically located along East High Street, this property benefits from excellent visibility, proximity to regional hospitals, and strong local demographics. Ideal for passive investors seeking dependable cash flow with minimal management responsibilities.
For more information or a confidential offering memorandum, contact:
Pat Williams
Coldwell Banker Commercial | Heritage
937.360.9952
patrick.williams@cbcommercial-heritage.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
744 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
667 914 €
Prix par m²
898,33 €
Taux de capitalisation
11,29 %
RNE
75 383 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
575 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,23 ha
Stationnement
38 places (51,11 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34-00700-02820-6023 | Évaluation des aménagements | 174 600 € |
| Évaluation du terrain | 12 776 € | Évaluation totale | 187 376 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34-00700-02820-6023
Évaluation du terrain
12 776 €
Évaluation des aménagements
174 600 €
Évaluation totale
187 376 €
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Physicians & Surgeons for Women | 1821 E High St
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