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El Atoron Restaurant 1821 Crestridge Dr Local commercial 293 m² À vendre Mesquite, TX 75149 766 773 € (2 620,15 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de l'hôtel de ville, de la bibliothèque, de l'hôpital, du bureau de poste, de l'appartement et du logement
- Accès facile, nombreuses places de parking
- En face des écoles et du centre commercial.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Restaurant et boulangerie à service complet. Je viens de le rénover à nouveau. 3150 pieds carrés dans des zones résidentielles, d'appartements et de commerces condensées. Bail à long terme de 18 ans. Loyer actuel 4600$ par mois, 3-1-27 4900$, 3-1-30 5300$, 3-1-33 5600$, 3-1-36 5900$. Le locataire paie les taxes annuelles et s'occupe de l'entretien des parties communes. Il comprend une glacière, une cuisinière, des lignes de cuisson, un évier à 3 compartiments, un évier à main, un évier à serpillière, un raccord pour laveuse, une sécheuse, etc. Un bac à graisse de 1000 gallons. Tout répond aux exigences de la ville. Bâtiment solide avec beaucoup d'attrait. Excellente opportunité d'investissement. Veuillez appeler le 972-891-2088 si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez vous présenter. Passez le voir en premier, Panaderia MI Morelia au 1821 Crestridge Dr. Mesquite TX 75149.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
47 029 €
|
160,70 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
47 029 €
|
160,70 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 47 029 € |
| Annuel par m² | 160,70 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 47 029 € |
| Annuel par m² | 160,70 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
293 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1955/2024
Prix
766 773 €
Prix par m²
2 620,15 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
Commercial - restaurant
Façade
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 38137500300200100 | Évaluation des aménagements | 4 260 € |
| Évaluation du terrain | 95 847 € | Évaluation totale | 100 106 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
38137500300200100
Évaluation du terrain
95 847 €
Évaluation des aménagements
4 260 €
Évaluation totale
100 106 €
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Présenté par
Amax Investment Company
El Atoron Restaurant | 1821 Crestridge Dr
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