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1821 Cornelia St Immeuble residentiel 6 lots 990 587 € (165 098 €/Lot) Taux de capitalisation 6,10 % Flushing, NY 11385
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Informations principales sur l'investissement
- Prime RIdgewood Location located near the M and L trains
- Common area were renovated and there is potential to add storage in the basement
- Tax Class 2B
- Pristine Asset with very little deferred maintenance
- 2 Renovated apartments
Résumé analytique
Landair Advisors has been retained to sell a 6-unit apartment building in the Ridgewood section of Queens. Currently, 2 out of the 6 units are free market and the property has been meticulously maintained. The rents are below market and there is an opportunity to build storage in the basement or duplex the ground floor units. The property is located 3 blocks from the M train (Forest Avenue Stop) as well as 5 blocks from the L train (Myrtle- Wykoff Stop).
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 990 587 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 165 098 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 6,10 % | Surface de l’immeuble | 520 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R6, Queens, (C2) - R6B | ||
| Prix | 990 587 € |
| Prix par lot | 165 098 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 520 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Zonage | R6, Queens, (C2) - R6B |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
| 3+1 | 4 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | 111 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03463-0042 | Évaluation des aménagements | 133 919 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 1 689 € (2026) | Évaluation totale | 135 608 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03463-0042
Évaluation du terrain
1 689 € (2026)
Évaluation des aménagements
133 919 € (2026)
Évaluation totale
135 608 € (2026)
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Présenté par
1821 Cornelia St
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