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Accokeek Plaza 18201 & 18281 Indian Head Hwy Lot | Terrain commercial | 3,41 ha | À vendre | 3 407 880 € | Accokeek, MD 20607
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great frontage and high visibility on Indian Head Hwy (Route 210) at Livingston Rd
- Potential development could include a retail center with gas station, QSR, coffee pad and in-line retail/medical office and multifamily development
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mettez votre vision et votre talent au service de cet emplacement de choix, idéal pour de nombreuses entreprises. Avec un espace idéal pour les bornes de recharge, une station-service ouverte 24 heures sur 24, un dépanneur, des services de lavage de voitures, etc., ce quartier est mûr pour le développement et le succès.
Deux lots contigus à vendre Total de 8,4 acres (366 940 pieds carrés +/- de terrain commercial vacant) Eau et électricité sur le site et des préparatifs ont été faits pour les égouts. Le site a été classé et ensemencé. Excellente visibilité et entrée/sortie faciles. Le sujet consiste en deux propriétés zonées commerciales d'une superficie totale d'environ 8,42 acres. Il est situé dans le coin sud-est du comté de Prince Georges. Le zonage est « CGO », qui autorise les activités de vente au détail et de services, généralement situées dans un centre commercial. La taille de tout projet proposé varie en fonction de la zone commerciale. La propriété avait déjà reçu des approbations du comté pour la construction d'une station-service, d'un magasin C (dépanneur) et d'un lave-auto, d'un espace de vente au détail de 30 000 pieds carrés et d'un bureau de 34 000 pieds carrés. Le zonage précédent était CSC, maintenant c'est CGO. Zonage CGO : prévoit un large éventail de développements commerciaux, commerciaux, civiques et à usage mixte aux principales intersections Comprend un développement résidentiel à haute densité comprenant des maisons de ville, des logements multifamiliaux, des studios d'artistes et des logements où vivent et travaillent pour compléter le développement non résidentiel. Taille minimale du lot
• Maison mitoyenne
• Logements multifamiliaux et autres
• Autres utilisations Aucune exigence 7 500 pieds carrés Aucune exigence Nombre maximum d'unités d'habitation par acre net
• Logements en rangée (20 unités) • Logements multifamiliaux et autres (48)
Deux lots contigus à vendre Total de 8,4 acres (366 940 pieds carrés +/- de terrain commercial vacant) Eau et électricité sur le site et des préparatifs ont été faits pour les égouts. Le site a été classé et ensemencé. Excellente visibilité et entrée/sortie faciles. Le sujet consiste en deux propriétés zonées commerciales d'une superficie totale d'environ 8,42 acres. Il est situé dans le coin sud-est du comté de Prince Georges. Le zonage est « CGO », qui autorise les activités de vente au détail et de services, généralement situées dans un centre commercial. La taille de tout projet proposé varie en fonction de la zone commerciale. La propriété avait déjà reçu des approbations du comté pour la construction d'une station-service, d'un magasin C (dépanneur) et d'un lave-auto, d'un espace de vente au détail de 30 000 pieds carrés et d'un bureau de 34 000 pieds carrés. Le zonage précédent était CSC, maintenant c'est CGO. Zonage CGO : prévoit un large éventail de développements commerciaux, commerciaux, civiques et à usage mixte aux principales intersections Comprend un développement résidentiel à haute densité comprenant des maisons de ville, des logements multifamiliaux, des studios d'artistes et des logements où vivent et travaillent pour compléter le développement non résidentiel. Taille minimale du lot
• Maison mitoyenne
• Logements multifamiliaux et autres
• Autres utilisations Aucune exigence 7 500 pieds carrés Aucune exigence Nombre maximum d'unités d'habitation par acre net
• Logements en rangée (20 unités) • Logements multifamiliaux et autres (48)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 407 880 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 3,41 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | CM, County - Zone CGO | ||
| Prix | 3 407 880 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 3,41 ha |
| Zonage | CM, County - Zone CGO |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 407 880 € | Surface du lot | 3,41 ha |
| Prix par ha | 1 000 125,30 € |
| Prix | 3 407 880 € |
| Prix par ha | 1 000 125,30 € |
| Surface du lot | 3,41 ha |
Le site se trouve à 20 km du périphérique, juste en face du lotissement Simmons Acres.
DESCRIPTION
Accokeek Crossing sits at a prime intersection of Indian Head Hwy (Route 210) in Prince George’s County, minutes from Waldorf, MD and Fort Washington, MD. The corridor has a growing residential base, limited retail options, and significant pent-up demand for new food, medical, and service-oriented retail. Residents currently rely on limited dining and service options (Burger King, Wendy’s, Dunkin’, Easterns). Accokeek Crossing will meet the unmet demand, positioning tenants for high-volume success.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-0328807 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 103 557 € | Évaluation totale | 1 103 557 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-0328807
Évaluation du terrain
1 103 557 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 103 557 €
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Accokeek Plaza | 18201 & 18281 Indian Head Hwy
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