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Downtown Center 18201-18209 Dixie Hwy Espace disponible | 265 m² | Local commercial | Homewood, IL 60430
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Informations principales
- Downtown Homewood location with pylon and building signage along Dixie Highway that enhances daily brand visibility.
- Minutes to I-294 and near I-80, I-94, and I-57 for seamless regional connectivity.
- Walkable to nearby restaurants, retail, and several public golf courses, with an announced hotel development adding future area activity.
- Less than one half mile to Homewood Metra and Amtrak stations, supporting commuter and regional customer access.
- On-site surface parking and multiple private entries create convenient customer access and flexible store operations.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 265 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
18201-18209 Dixie Hwy - 1er étage
One retail space totaling 7,275 SF is available in a single-story storefront configuration that supports flexible merchandising and efficient customer flow, with the interior plan, potential division options, and existing improvements not specified in the document. Multiple storefront entries face Dixie Highway in a walkable main-street setting suitable for service retail and neighborhood conveniences, though door counts and frontage dimensions are not specified. Prominent building and pylon signage along Dixie Highway reinforce daily brand exposure to drive-by and local traffic. On-site surface parking provides direct customer access, and the site is approximately 25 miles south of the Chicago Loop with quick connections to I-80, I-94, I-294, and I-57; Metra Commuter Rail and Amtrak service are adjacent to Downtown Homewood for easy commuter reach. Co-tenancy includes Marco’s Pizza and a mix of neighborhood services, restaurants, and specialty retailers, with the downtown shopping district within walking distance and nearby demand drivers that include six public golf courses and a new boutique hotel. The trade area includes 11,816 residents within one mile, 78,687 within three miles, and 199,537 within five miles, with median household incomes of approximately $83,185, $71,246, and $62,785, respectively. The lease structure is Modified Gross and the lease rate is Call, while tenant improvement allowance, delivery condition, and possession timing are not specified in the document. Services and utilities such as HVAC, power, plumbing, and any grease trap are not specified, and loading, rear access, and trash enclosure details are also not specified. All uses are subject to municipal approvals and landlord consent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Downtown Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Albert Joaquin DDS
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Body By Ivory
- Massage
- 1
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- Care Cleaners
- Services
- 1
- -
- Daycare center
- -
- 1
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- Fratello's Imports & Eatery
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Fred Hardy Agency Inc
- Finance et assurances
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Albert Joaquin DDS | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Body By Ivory | Massage | 1 | - |
| Care Cleaners | Services | 1 | - |
| Daycare center | - | 1 | - |
| Fratello's Imports & Eatery | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Fred Hardy Agency Inc | Finance et assurances | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 265 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 815 m² |
| Stationnement | 58 places | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1940 |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 58 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 815 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Année de construction | 1940 |
À propos du bien
Downtowne Center is a neighborhood retail strip in the heart of Downtown Homewood on Dixie Highway, approximately 25 miles south of the Chicago Loop. The property features prominent pylon and building signage, convenient surface parking, and multiple storefront entries in a highly walkable main-street setting. It sits less than a half mile from the Homewood Metra and Amtrak stations, with fast regional access to I-294 and quick connections to I-80, I-94, and I-57, making it easy for customers and employees to reach the site. Co-tenancy includes Marco’s Pizza alongside a mix of local services, restaurants, and specialty retailers. The district benefits from steady daytime and evening activity driven by nearby residential neighborhoods, six public golf courses, and a new boutique hotel. Demographics are compelling, with nearly 200,000 residents within five miles and strong household incomes within a one-mile radius.
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Downtown Center | 18201-18209 Dixie Hwy
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