Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Flower Hill Shopping Center 18200-18250 Flower Hill Way Espace disponible | 204 m² | Local commercial | Gaithersburg, MD 20879
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent trafic piétonnier avec les quartiers environnants
- Propriétaire et gestion immobilière sur place
- Sièges extérieurs couverts à baldaquin
- Améliorations extérieures de la propriété - éclairage LED, parking et toit
- Nouvelle peinture pour aménagement paysager et bâtiment
- Grand parking et bornes de recharge pour véhicules électriques
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 18234 | 204 m² | 3,35 mètres | 5-10 Ans | 281,21 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 57 476 € /an 4 790 € /mois | Triple net (NNN) |
18200-18250 Flower Hill Way - 1er étage – Bureau 18234
Fully Renovated White Box Shell Retail Space that can be divided into two (2) separate spaces spaces with separate utilities for gas, power and water. Perfect for a larger retail store or sit down restaurant. The ability for outdoor seating is available under a covered canopy. Many options available and can be broken down into 2200 or 2000 SF spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Propriétaire et gestion/entretien sur place
- Extérieurs bien entretenus et rénovés
- Grande façade vitrée avec visibilité
- Situé à côté de Giant, Starbucks et Wingstop
- 23 000 VPD de trafic sur la route 124
- Zone d'auvent pour s'asseoir à l'extérieur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FLOWER HILL SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 733
- International
- Clipper Hair Salon & Day Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Domino's Pizza
- Pizza
- 9 175
- International
- Giant Food
- Supermarché
- 556
- National
- SunTrust Bank
- Banque
- 4 000
- National
- WingStop
- Restauration rapide
- 2 703
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 733 | International |
| Clipper Hair Salon & Day Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Domino's Pizza | Pizza | 9 175 | International |
| Giant Food | Supermarché | 556 | National |
| SunTrust Bank | Banque | 4 000 | National |
| WingStop | Restauration rapide | 2 703 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Flower Hill dessert la communauté de Flower Hill à Gaithersburg, dans le Maryland, depuis 1987. Il a été construit et détenu par Pettit & Griffin et est maintenant géré par Pettit Management Services, Inc., une division de Pettit Companies. Le centre de 93 840 pieds carrés est ancré par Giant Food, Advance Auto Parts et Truist Bank. Le centre comprend les boutiques et restaurants suivants : Starbucks Coffee, Mimi Nails, Domino's Pizza, Tobacco Hut, Kabob N Karahi, Pho28 & Grill, Mi Peru, WingStop, Subway, Ikura Asian Sushi, Dental Suite, Dollar Shop Plus et Clippers Hair Salon. Pour plus d'informations sur la location au centre commercial Flower Hill, veuillez nous contacter. Avec plus de 16 magasins de détail exceptionnels, dont le Giant Food entièrement rénové, et des améliorations immobilières, notamment un nouveau parking, un éclairage LED, un nouveau toit, un aménagement paysager, de la peinture pour bâtiments et bien plus encore. Ce centre attire des centaines de clients chaque jour et avec plus de sept magasins reconnus à l'échelle nationale, le centre commercial Flower Hill est un endroit idéal pour votre prochaine entreprise. Un endroit proche et très visible sur le chemin du réaménagement de la route 124 et du Flower Hill Way. Flower Hill est une communauté composée de plus de 2 000 maisons. C'était un autre projet de qualité réalisé par Pettit & Griffin, bâtisseurs et développeurs de la communauté de Flower Hill.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Flower Hill Shopping Center | 18200-18250 Flower Hill Way
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.