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1820 W 11th St Immeuble residentiel 9 lots 1 344 782 € (149 420 €/Lot) Taux de capitalisation 8,05 % Los Angeles, CA 90006

Immeubles residentiels Los Angeles 1820 W 11th St, Los Angeles, CA 90006

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 9-Unit Victorian that was newly renovated with modern high-end finishes.
  • Over $530,000 of capital improvements.
  • Rare parking on-site with 6 spaces.
  • Offered at a true 8.05% CAP Rate on actual income.
  • New re-piped plumbing and new electrical upgrades.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 163 623 € 471,55 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 4 909 € 14,15 €
Revenu brut effectif 158 714 € 457,40 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 50 420 € 145,30 €
Résultat net d’exploitation 108 295 € 312,09 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 163 623 €
Annuel par m² 471,55 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 4 909 €
Annuel par m² 14,15 €
Revenu brut effectif
Annuel 158 714 €
Annuel par m² 457,40 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 50 420 €
Annuel par m² 145,30 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 108 295 €
Annuel par m² 312,09 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 344 782 € Style d’appartement Avec jardin
Prix par lot 149 420 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,06 ha
Taux de capitalisation 8,05 % Surface de l’immeuble 337 m²
Multiplicateur du loyer brut 8.22 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 9 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1906/2023
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Zonage C1-1-HPOZ
Prix 1 344 782 €
Prix par lot 149 420 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,05 %
Multiplicateur du loyer brut 8.22
Nb de lots 9
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 337 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1906/2023
Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Zonage C1-1-HPOZ

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Prêt pour le câble
  • Ventilateurs de plafond
  • Plans de travail en granit
  • Système de sprinklers
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Compacteur à déchets
  • Sol en vinyle
  • Couvre-fenêtres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Wi-Fi communautaire

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 4 - 28
1+1 5 - 29 - 73
1 of 1
1820 W 11th St, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
1820 W 11th St, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5136-020-022 Évaluation des aménagements 161 916 € (2025)
Évaluation du terrain 642 910 € (2025) Évaluation totale 804 826 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5136-020-022
Évaluation du terrain
642 910 € (2025)
Évaluation des aménagements
161 916 € (2025)
Évaluation totale
804 826 € (2025)
(310) 279-7779

CONTACT

  • ID de l’annonce: 37524382

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1820 W 11th St, Los Angeles, CA 90006

Ce Pico-Union Immeuble residentiel situé à 1820 W 11th St, Los Angeles, CA 90006 est actuellement disponible. Contactez Lyon Stahl Investment Real Estate pour plus d’informations.

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