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1820 US Hwy 50 East Local commercial 375 m² 100 % Loué À vendre Carson City, NV 89701 1 445 763 € (3 853,90 €/m²) Taux de capitalisation 5,38 %
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Informations principales sur l'investissement
- Hwy 50/E. William Frontage
- Established Anchor Tenant
- New HVAC Unit installed 2024
- High Traffic
- Building Well Maintained
Résumé analytique
E. William Street, this approximately 4,038 SF multi-tenant retail property offers stable income with a
strong 5.38% cap rate and long-standing tenant history.
The property is anchored by Little Caesars, featuring a highly desirable drive-thru component, along with
La Michoacana Paleteria, a popular specialty dessert and ice cream tenant serving the growing local
community. Positioned along heavily traveled E. William Street with excellent visibility, access, and
surrounding commercial synergy, the property benefits from consistent consumer traffic and a central Carson
City location.
This well-located asset presents an attractive opportunity for investors seeking reliable cash flow,
established tenancy, and long-term upside in Northern Nevada’s capital market.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
- 128 m²
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- Triple net
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- Paleteria La Michoacana
- Hébergement et restauration
- 255 m²
- -
- Triple net
- Mai 2025
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et restauration | 128 m² | - | Triple net | - | |
| Paleteria La Michoacana | Hébergement et restauration | 255 m² | - | Triple net | Mai 2025 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 002-368-27 | Évaluation des aménagements | 128 576 € |
| Évaluation du terrain | 77 702 € | Évaluation totale | 206 278 € |
Taxes foncières
Présenté par
1820 US Hwy 50 East
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