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Retail / Restaurant Space 1820 SW 3rd Ave Local commercial | 381 m² | À louer | Miami, FL 33129
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 | 381 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | 5 Ans | 607,09 € /m²/an 50,59 € /m²/mois 231 242 € /an 19 270 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Prime retail opportunity in a freestanding two-story building located on the vibrant Coral Way corridor, connecting Brickell and Coral Gables. The available ground-floor space features approximately 4,100 SF in vanilla shell condition with potential drive-thru functionality, offering flexibility for a wide range of retail or restaurant concepts. Excellent frontage, strong traffic exposure, convenient parking, and established neighboring businesses including Budare Bistro and Dando La Brasa make this an ideal location for operators seeking visibility and accessibility in one of Miami’s most active commercial corridors. Certain images contained herein are conceptual renderings and digitally enhanced for illustrative purposes only to depict potential uses and improvements. These images do not represent existing conditions or a commitment by landlord or broker to deliver the premises as shown. Showings with prior 24 hour notice.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Service au volant
- 4,100 SF of retail space
- Prime Coral Way Exposure
- On site parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Retail / Restaurant Space
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Coconut Creek Schools LLC
- Services éducatifs
- 1
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- Dental Assisting Institute
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- Fort Lauderdale Schools LLC
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- Administration publique
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- James Pozo Realty
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Coconut Creek Schools LLC | Services éducatifs | 1 | - |
| Dental Assisting Institute | Services éducatifs | 1 | - |
| Fort Lauderdale Schools LLC | Services éducatifs | 1 | - |
| Ibti Shop LLC | Administration publique | 1 | - |
| Insignia Family Office LLC | Administration publique | 1 | - |
| James Pozo Realty | Immobilier | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 381 m² | Surface commerciale utile | 720 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 381 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 720 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Voie de virage exclusive
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Retail / Restaurant Space | 1820 SW 3rd Ave
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