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Creative Office Space – Plug & Play 1820 SW 3rd Ave Bureau | 97 m² | À louer | Miami, FL 33129
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 201 | 97 m² | 2,74 mètres | Négociable | 420,26 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 40 605 € /an 3 384 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 201
Beautifully built-out turnkey office space available for lease just minutes from Brickell, ideal for marketing agencies, creative firms, tech startups, consulting groups, or professional services looking for a modern collaborative environment. The space features an open floor plan designed to encourage teamwork and productivity, with multiple large workstations, private desks, and meeting areas already in place. High ceilings, abundant natural light, and contemporary finishes create a clean, modern workspace ready for immediate occupancy. Delivered fully furnished and plug-and-play, this office allows a tenant to move in and start operating immediately with minimal setup costs. Key Features: - Turnkey office – plug & play Furniture included - Modern open workspace layout - Multiple desk clusters for collaborative teams - Conference / presentation area with wall-mounted TV - Abundant natural light through large windows - Contemporary flooring and recessed lighting - Ideal for creative, marketing, tech, media, or design firms - Prime location near Brickell, with quick access to major highways, restaurants, and business districts This space offers a rare opportunity for companies seeking a stylish, efficient office without the cost or time required to build out a new space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 5 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Prime location near Brickell
- Furniture Included / Plug and Play
- Onsite Parking
- Unique Office Opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Creative Office Space – Plug & Play
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Coconut Creek Schools LLC
- Services éducatifs
- 1
- -
- Dental Assisting Institute
- Services éducatifs
- 1
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- Fort Lauderdale Schools LLC
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- Ibti Shop LLC
- Administration publique
- 1
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- Insignia Family Office LLC
- Administration publique
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- James Pozo Realty
- Immobilier
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Coconut Creek Schools LLC | Services éducatifs | 1 | - |
| Dental Assisting Institute | Services éducatifs | 1 | - |
| Fort Lauderdale Schools LLC | Services éducatifs | 1 | - |
| Ibti Shop LLC | Administration publique | 1 | - |
| Insignia Family Office LLC | Administration publique | 1 | - |
| James Pozo Realty | Immobilier | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 97 m² | Surface commerciale utile | 678 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 97 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 678 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Voie de virage exclusive
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Creative Office Space – Plug & Play | 1820 SW 3rd Ave
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