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1820 Ridgeway E Industriel/Logistique 1 397 m² À vendre Montgomery, AL 36110 1 466 879 € (1 049,89 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully Leased Investment: Current tenant, Shearer Supply, with 3.5 years remaining on the lease (possible 5 year option available)
- Ample Access: 2 roll-up doors and 2 dock highs, providing efficient loading and unloading
- ± 1 mile to the Northern Blvd
- Functional Industrial Layout: 20' clear ceilings ideal for storage and distribution
- Versatile Space Mix: Expansive warehouse area with 2,200± SF of office space
- Near NEW Frito Lay Faicilty, NEW ABC Supply Facility, UNDER DEVELOPMENT Intermodal Facility
Résumé analytique
1820 Ridgeway E offers a strong industrial investment opportunity with Shearer Supply in place and 3.5 years remaining on the current lease. The property features 20’ clear
ceilings, two roll-up doors nad two dock highs, and a functional combination of warehouse space complemented by approximately 2,200 SF of office area. Strategically positioned within a Montgomery Industrial/Office Park, the site provides excellent accessibility—located just one mile from the Northern Boulevard and within easy reach of both I-65 and I-85.
ceilings, two roll-up doors nad two dock highs, and a functional combination of warehouse space complemented by approximately 2,200 SF of office area. Strategically positioned within a Montgomery Industrial/Office Park, the site provides excellent accessibility—located just one mile from the Northern Boulevard and within easy reach of both I-65 and I-85.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 466 879 € | Surface du lot | 0,69 ha |
| Prix par m² | 1 049,89 € | Surface utile brute | 1 397 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,50 % | Année de construction | 2006 |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-1 - Industrie légère | ||
| Prix | 1 466 879 € |
| Prix par m² | 1 049,89 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50 % |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,69 ha |
| Surface utile brute | 1 397 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-1 - Industrie légère |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04-08-33-1-000-020.000 | Évaluation des aménagements | 120 767 € |
| Évaluation du terrain | 42 281 € | Évaluation totale | 163 048 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04-08-33-1-000-020.000
Évaluation du terrain
42 281 €
Évaluation des aménagements
120 767 €
Évaluation totale
163 048 €
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Présenté par
1820 Ridgeway E
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