1820 N Superior Ave
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1820 N Superior Ave Local commercial 632 m² À vendre Tomah, WI 54660 1 019 368 € (1 614,06 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Lease with Advance Auto which operates over 4,700 stores in the US and Canada
- High profile free-standing building on large parcel adjacent to Aldi
- NN lease with minimal landlord maintenance obligations provides passive ownership for out of state investor
- Advance Auto recently reported EPS higher than expected and reaffirmed it's full year guidance
- 8.0% going in CAP Rate
- Fee simple ownership allows for depreciation of the building boosting after tax returns
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this Advance Auto Parts in Tomah, WI.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
632 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 019 368 €
Prix par m²
1 614,06 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
81 567 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
C
Stationnement
20 places (31,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 286-02651-1800 | Évaluation des aménagements | 537 539 € |
| Évaluation du terrain | 116 294 € | Évaluation totale | 653 833 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
286-02651-1800
Évaluation du terrain
116 294 €
Évaluation des aménagements
537 539 €
Évaluation totale
653 833 €
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