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Pad to Perris Marketplace | Perris, CA 1820 N Perris Blvd Local commercial 1 167 m² 100 % Loué À vendre Perris, CA 92571 7 592 329 € (6 504,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Location Adjacent to a Top-Performing Walmart Supercenter (Top 9% Nationally; #1 of 5 within a 15-Mile Radius – Placer.ai)
  • Neighboring a 363,000 SF Power Center with Target Opening Spring 2026
  • Growing Trade Area Over 119,000 residents within a 5-mile radius; $102,000 AHHI
  • 100% Occupied 2007 Construction Pad Building with 86% National/Regional Tenants
  • Highly Accessible Location Convenient access to and from the I-215 freeway via nearby on/off-ramps
  • Located in Perris – A Major Inland Empire Logistics Hub The city includes approximately 43 million square feet of built industrial space

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Pad to #1 Most Trafficked Walmart Supercenter Within 15 Miles | 86% National/Regional Tenants | 119,000 People With $102,000 AHHI Within 5 Miles

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 167 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
7 592 329 €
Prix par m²
6 504,55 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
466 928 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
CC
Stationnement
40 places (34,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur N Perris Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • 353,31 €
  • -
  • Août 2027

En 1945, Burt Baskin e Irv Robbins tuvieron una idea genial. Verás, eran grandes amantes de los helados. Así que mientras todas las demás heladerías se quedaban con vainilla, chocolate y fresa, decidieron ir a lo grande. Por ejemplo, «ofrezcamos 31 sabores en vez de eso» a lo grande. Porque el helado debería ser una delicia para todos los días. ¿Y la gente? Sí, les encantó. Se puede decir con seguridad que la pasión de Burt e Irv causó un impacto. Pasamos unos 75 años y Baskin Robbins tiene más de 1400 sabores fuertes. Lo cual es un poco loco si lo piensas. Pero lo mejor es que Baskin Robbins tiene sabores para todos, para todos los días y para cada ocasión. Así que, ya sea que el equipo de tu hijo finalmente haya ganado un partido, que hayas encontrado tu zapato izquierdo o que acabes de levantarte de la cama esta mañana, siempre hay algo que merezca la pena saborear. Y Baskin Robbins piensa que es genial.

  • Enseigne
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  • -
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Daniels es una de las empresas minoristas de joyería familiar más exitosas y de más rápido crecimiento del país. Operan más de 100 tiendas ubicadas en California, Arizona, Nevada y Texas. Son un grupo diverso de personas altamente motivadas que se enorgullecen de contribuir a una empresa que comparte más de 70 años de éxito.

  • Services
  • -
  • 336,48 €
  • -
  • -

Great Clips es una empresa 100% franquiciada con salones de belleza en los EE. UU. y Canadá. Se enorgullecen de facilitar a los clientes la posibilidad de obtener un excelente corte de pelo a un precio excelente en el momento y el lugar que les resulten más convenientes. Por eso abren por la noche y los fines de semana. También han hecho que sea más fácil para los clientes hacer de Great Clips su peluquería preferida gracias a sus servicios Online Check-In y Clip Notes®. Desde el primer día, y a lo largo de las décadas que Great Clips ha estado en el mercado, Great Clips ha creado una serie de innovaciones para que los clientes puedan cortarse el pelo de forma más rápida, fácil y cómoda.

  • Organic Nail Bar Corp
  • -
  • -
  • 358,91 €
  • Triple net
  • Avr. 2029
  • Santé et assistance sociale
  • -
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Fundada en 1994, Pacific Dental Services (PDS) es una de las principales organizaciones de apoyo dental del país, que brinda una autonomía respaldada que permite a los dentistas concentrarse en la excelencia clínica y en los niveles más altos de atención integral y rentable al paciente. PDS creó el modelo Private Practice+® para permitir a los dentistas centrarse en su pasión: atender a los pacientes. PDS también fue pionera en el concepto de odontología moderna para que los dentistas estén equipados para combinar los avances de la última tecnología con las mejores prácticas y procedimientos operativos, un personal de apoyo altamente calificado y un compromiso con la formación y la educación continuas. PDS sigue creciendo, con más de 800 consultorios dentales respaldados en los Estados Unidos y planea expandirse a varios mercados nuevos. PDS ha estado 14 veces en la lista Inc. 5000 de las empresas privadas de más rápido crecimiento en los Estados Unidos. Los dentistas respaldados por PDS aspiran a ser el proveedor preferido en todos los mercados en los que trabajan y a desarrollar Patients for Life™.

  • Enseigne
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Sally Beauty® es el mejor destino para productos asequibles con calidad de salón que se pueden usar fácilmente en casa. En sus tiendas encontrarás todo lo que necesites para el cuidado y el color del cabello, así como herramientas para el cuidado de las uñas, el maquillaje y el peinado de calidad profesional, como rizadores, planchas y cortaúñas. También ofrecen una amplia gama de equipos de peluquería, accesorios y mucho más, muchos de ellos respaldados por la garantía de devolución del dinero Love It or Return It.

  • Information
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Verizon tiene trabajo porque sus clientes valoran sus servicios de comunicaciones de alta calidad. Ofrecen experiencias superiores a los clientes a través de sus productos y sus acciones. Todo lo que hacen lo construyen sobre una base sólida de redes, sistemas y procesos. La calidad y la fiabilidad de los productos que ofrecen son fundamentales. Los clientes les pagan para que les presten servicios en los que puedan confiar. Se centran en el cliente en el exterior, no en el interior. Facilitan a los clientes hacer negocios con ellos, ya que escuchan, anticipan y responden a sus necesidades. Conocen sus productos y pueden explicarlos a los clientes. Se centran en la ejecución fundamental. Son responsables y siguen adelante con un sentido de urgencia. Saben que tener los más altos estándares éticos es una ventaja competitiva.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - 353,31 € - Août 2027
Enseigne - - - -
Services - 336,48 € - -
Organic Nail Bar Corp - - 358,91 € Triple net Avr. 2029
Santé et assistance sociale - - - -
Enseigne - - - -
Information - - - -
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Food 4 Less
IHOP
Planet Fitness
Stater Bros Markets
Alberto's Mexican Food
Sizzler
Cardenas
Fitness 19

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
305-210-030
Évaluation du terrain
1 185 625 €
Évaluation des aménagements
7 258 160 €
Évaluation totale
8 443 785 €
  • ID de l’annonce: 38120801

  • Date de mise sur le marché: 17/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1820 N Perris Blvd, Perris, CA 92571

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