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1820 N Hollywood Way Immeuble residentiel 4 lots 1 117 180 € (279 295 €/Lot) Taux de capitalisation 3,92 % Burbank, CA 91505
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Informations principales sur l'investissement
- Stable in-place rental income with future upside potential
- Strong tenant demand driven by nearby entertainment, healthcare, and professional employment centers
- Located in one of Burbank's most desirable rental neighborhoods
- Convenient access to the 5 & 134 Freeways, retail amenities, restaurants, and public transportation
Résumé analytique
Situated in one of Burbank's most sought-after residential neighborhoods, 1820 N. Hollywood Way presents an outstanding opportunity to acquire a well-located four-unit apartment property. The property consists of four spacious 1-bedroom, 1-bathroom units totaling approximately 2,482 square feet on a 5,329-square-foot lot. Its low-density configuration and prime location make it an attractive investment for those seeking long-term value in one of Southern California's most resilient rental markets. The property benefits from Burbank's exceptional fundamentals, including a diverse employment base anchored by the entertainment industry, outstanding municipal services, highly rated schools, and convenient access to major transportation corridors. Located just minutes from major employers such as Warner Bros. Studios, Walt Disney Studios, NBCUniversal, Providence Saint Joseph Medical Center, and the Hollywood Burbank Airport, the property enjoys consistent tenant demand from professionals seeking quality housing close to work and lifestyle amenities.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 117 180 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 279 295 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 3,92 % | Surface de l’immeuble | 231 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | Année de construction | 1947 |
| Zonage | R4 - High Density Residential | ||
| Prix | 1 117 180 € |
| Prix par lot | 279 295 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,92 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 231 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Zonage | R4 - High Density Residential |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2437-002-010 | Évaluation totale | 86 514 € |
| Évaluation du terrain | 27 897 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 58 616 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2437-002-010
Évaluation du terrain
27 897 €
Évaluation des aménagements
58 616 €
Évaluation totale
86 514 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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1820 N Hollywood Way
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