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1820 Madison Ave - Lancaster Madison Médical | 610 m² | À vendre | New York, NY 10035
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1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 1745-1201 |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 1745-1201 |
Description
La Heller Organization est engagée en tant qu'agent exclusif pour mettre en vente le 1820 Madison Avenue dans le quartier d'East Harlem à Manhattan (« Propriété »). Ce condominium commercial bien entretenu regroupe 2 locataires commerciaux sur environ 6 566 pieds carrés bruts. L'unité mesure environ 82 pieds x 80 pieds. La propriété est zonée C6/E4.
Aménagements favorables avec un espace ouvert, principalement sans colonnes · Toutes les unités disposent d'au moins une salle de bain ADA · Chaque unité commerciale contient un chauffe-eau individuel (coût transféré au locataire) · Presque toutes les dépenses annuelles sont répercutées sur les locataires occupants · Proximité pratique du mont. Campus de l'hôpital du Sinaï · Exonération fiscale de 25 ans en place jusqu'en 2038
Aménagements favorables avec un espace ouvert, principalement sans colonnes · Toutes les unités disposent d'au moins une salle de bain ADA · Chaque unité commerciale contient un chauffe-eau individuel (coût transféré au locataire) · Presque toutes les dépenses annuelles sont répercutées sur les locataires occupants · Proximité pratique du mont. Campus de l'hôpital du Sinaï · Exonération fiscale de 25 ans en place jusqu'en 2038
Notes sur la vente
FAIBLES DÉPENSES : Les locataires commerciaux paient toutes leurs propres dépenses. Hormis l'assurance, tous les coûts associés à la propriété de l'unité sont directement répercutés sur les locataires. Toutes les unités ont été récemment rénovées grâce à la construction de nouveaux bureaux médicaux.
AVANTAGE LOCATIF IMMÉDIAT : 100 % du condo commercial sera livré en location à des locataires de bureaux stables, ce qui permettra à un investisseur de capitaliser immédiatement sur un solide flux de revenus existant. Les locataires médicaux et communautaires se sont révélés plus fiables et « résistants à la récession » que les autres catégories de locataires.
AVANTAGE LOCATIF IMMÉDIAT : 100 % du condo commercial sera livré en location à des locataires de bureaux stables, ce qui permettra à un investisseur de capitaliser immédiatement sur un solide flux de revenus existant. Les locataires médicaux et communautaires se sont révélés plus fiables et « résistants à la récession » que les autres catégories de locataires.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1201 | 610 m² | Médical | Sur demande | 313 197,76 € |
Lot 1201
| Surface du lot |
| 610 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| 313 197,76 € |
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Lot 1201
| Surface du lot | 610 m² |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | Sur demande |
| RNE | 313 197,76 € |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 1745-1201 |
| Description | |
| La Heller Organization est engagée en tant qu'agent exclusif pour mettre en vente le 1820 Madison Avenue dans le quartier d'East Harlem à Manhattan (« Propriété »). Ce condominium commercial bien entretenu regroupe 2 locataires commerciaux sur environ 6 566 pieds carrés bruts. L'unité mesure environ 82 pieds x 80 pieds. La propriété est zonée C6/E4.<br> Aménagements favorables avec un espace ouvert, principalement sans colonnes · Toutes les unités disposent d'au moins une salle de bain ADA · Chaque unité commerciale contient un chauffe-eau individuel (coût transféré au locataire) · Presque toutes les dépenses annuelles sont répercutées sur les locataires occupants · Proximité pratique du mont. Campus de l'hôpital du Sinaï · Exonération fiscale de 25 ans en place jusqu'en 2038</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| FAIBLES DÉPENSES : Les locataires commerciaux paient toutes leurs propres dépenses. Hormis l'assurance, tous les coûts associés à la propriété de l'unité sont directement répercutés sur les locataires. Toutes les unités ont été récemment rénovées grâce à la construction de nouveaux bureaux médicaux. <br> AVANTAGE LOCATIF IMMÉDIAT : 100 % du condo commercial sera livré en location à des locataires de bureaux stables, ce qui permettra à un investisseur de capitaliser immédiatement sur un solide flux de revenus existant. Les locataires médicaux et communautaires se sont révélés plus fiables et « résistants à la récession » que les autres catégories de locataires.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 3 791 m² | Étages | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 369 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2011 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,02 ha |
| Zonage | R7-2 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 791 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 369 m² |
| Année de construction | 2011 |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Zonage | R7-2 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Ascenseur
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 27 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
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1820 Madison Ave - Lancaster Madison
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