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1820 Madison Ave - Lancaster Madison Médical | 610 m² | À vendre | New York, NY 10035
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Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 3 791 m² | Étages | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 369 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2011 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,02 ha |
| Zonage | R7-2 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 791 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 369 m² |
| Année de construction | 2011 |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Zonage | R7-2 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Plans de travail en granit
- Électroménager en acier inoxydable
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Caractéristiques du site
- Ascenseur
1 Lot disponible
Lot 1201
| Surface du lot | 610 m² | RNE | 313 739,52 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical | Référence cadastrale/ID de parcelle | 1745-1201 |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 610 m² |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| RNE | 313 739,52 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 1745-1201 |
Description
La Heller Organization est engagée en tant qu'agent exclusif pour mettre en vente le 1820 Madison Avenue dans le quartier d'East Harlem à Manhattan (« Propriété »). Ce condominium commercial bien entretenu regroupe 2 locataires commerciaux sur environ 6 566 pieds carrés bruts. L'unité mesure environ 82 pieds x 80 pieds. La propriété est zonée C6/E4.
Aménagements favorables avec un espace ouvert, principalement sans colonnes · Toutes les unités disposent d'au moins une salle de bain ADA · Chaque unité commerciale contient un chauffe-eau individuel (coût transféré au locataire) · Presque toutes les dépenses annuelles sont répercutées sur les locataires occupants · Proximité pratique du mont. Campus de l'hôpital du Sinaï · Exonération fiscale de 25 ans en place jusqu'en 2038
Notes sur la vente
FAIBLES DÉPENSES : Les locataires commerciaux paient toutes leurs propres dépenses. Hormis l'assurance, tous les coûts associés à la propriété de l'unité sont directement répercutés sur les locataires. Toutes les unités ont été récemment rénovées grâce à la construction de nouveaux bureaux médicaux.
AVANTAGE LOCATIF IMMÉDIAT : 100 % du condo commercial sera livré en location à des locataires de bureaux stables, ce qui permettra à un investisseur de capitaliser immédiatement sur un solide flux de revenus existant. Les locataires médicaux et communautaires se sont révélés plus fiables et « résistants à la récession » que les autres catégories de locataires.
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 27 | - | - |
Présenté par
1820 Madison Ave - Lancaster Madison
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