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1820 Decatur St Industriel/Logistique 929 m² À vendre Ridgewood, NY 11385 4 166 035 € (4 484,28 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- DELIVERED VACANT
- REAL ESTATE TAXES: $44,081
- 10,000 SF BUILDING
- SMALL-BAY INDUSTRIAL
- DRIVE-IN DOOR
- 21,600 BSF
Résumé analytique
Cushman & Wakefield has been exclusively retained to offer for sale 18–20 Decatur Street, a ±10,000 square foot industrial building on a ±10,800 square foot lot in Ridgewood, Queens. The property will be delivered vacant, providing a rare opportunity to acquire functional small-bay industrial product in one of New York City’s most supply-constrained submarkets.
The asset is located within an M1-4D zoning district, offering approximately ±21,600 buildable square feet and clear potential for expansion or redevelopment. The existing improvements include a highly efficient layout with grade-level access via a drive-in door, along with rear adjacency to the freight rail line, supporting a wide range of industrial, storage, and last-mile
distribution uses.
Demand for small-format industrial assets in Queens remains strong, driven by limited supply, high barriers to entry, and continued growth in urban logistics. 18–20 Decatur Street presents a compelling opportunity to acquire a well-located, vacant asset with immediate usability and long-term upside.
The asset is located within an M1-4D zoning district, offering approximately ±21,600 buildable square feet and clear potential for expansion or redevelopment. The existing improvements include a highly efficient layout with grade-level access via a drive-in door, along with rear adjacency to the freight rail line, supporting a wide range of industrial, storage, and last-mile
distribution uses.
Demand for small-format industrial assets in Queens remains strong, driven by limited supply, high barriers to entry, and continued growth in urban logistics. 18–20 Decatur Street presents a compelling opportunity to acquire a well-located, vacant asset with immediate usability and long-term upside.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 166 035 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Prix par m² | 4 484,28 € | Surface utile brute | 929 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1-4D - Light industrial with offices, hotels, and most retail uses permitted | ||
| Prix | 4 166 035 € |
| Prix par m² | 4 484,28 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface utile brute | 929 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1931 |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1-4D - Light industrial with offices, hotels, and most retail uses permitted |
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03579-0031 | Évaluation des aménagements | 286 536 € |
| Évaluation du terrain | 85 250 € | Évaluation totale | 371 786 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03579-0031
Évaluation du terrain
85 250 €
Évaluation des aménagements
286 536 €
Évaluation totale
371 786 €
Contacts
-
Dylan Walsh -
Jeremy Stern -
Daniel Abbondandolo -
Nick Kolbus -
Kieran Baker -
Joegy Raju -
Victor Little -
Jon Squires -
Cushman & Wakefield
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1820 Decatur St
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