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1820 Cypress St Lot | Terrain commercial | 0,21 ha | À vendre | 699 548 € | Pensacola, FL 32502
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-demand submarket with active infill velocity
- Immediate to the Downtown Core
- Strong post-construction margins
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Significant Highlights- The subject property is surrounded by a wave of upscale new construction homes,reflecting strong buyer demand and long-term investment confidence in the SandersBeach area. Prices range from modest new builds in the upper $300,000s to luxuryresidences in the $600,000–$800,000 range, with select properties surpassing themillion-dollar mark. This mix of thoughtful development and premium price points isfueling a visible transformation of the neighborhood
The site includes the former Yacht House Bed-&-Breakfast (4,246 SF total) and a 1929bungalow (both buildings would require extensive renovations, if salvagable) , creating acanvas for adaptive-reuse or ground-up construction. With public waterfront park land twoblocks south, the Community Maritime Park, Bruce Beach and Downtown Pensacola fiveminutes away, the location captures both neighborhood charm and destination traffic.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
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$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 699 548 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,21 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | C2 | ||
| Prix | 699 548 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,21 ha |
| Zonage | C2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 699 548 € | Surface du lot | 0,21 ha |
| Prix par ha | 3 324 272,93 € |
| Prix | 699 548 € |
| Prix par ha | 3 324 272,93 € |
| Surface du lot | 0,21 ha |
The property consists of two adjoining parcels that together form a 0.52 AC corner property located at Cypress and M Street. High-Desirability Zone – New builds in the area are comping at $253–$379 PSF
DESCRIPTION
The property consists of two adjoining parcels that together form a 0.52 AC corner property located at Cypress and M Street. The property is directly across from the historic Pensacola Yacht Club established in 1908, with a robust membership of 600+ 000S009080013184 000S009080017184 0.5243 AC +/- 22,838 SF +/- 134'.63 x 155' Cypress 134'.63 Frontage M St 155' Frontage Located just minutes from the Downtown Business Core, the area is a favorite amongprofessionals and families alike. Residents enjoy:Easy bike rides to Bruce Beach and Wahoos StadiumQuick strolls to restaurants, breweries, and coffee shopsCommunity events and concerts at Maritime ParkWith its proximity to the Pensacola Yacht Club and a growing mix of historic and newly builthomes, Sanders Beach is a rare combination of lifestyle, investment, and location.
Présenté par
1820 Cypress St
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