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1820 Binz St Immeuble residentiel 8 lots À vendre Houston, TX 77004
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime location — The building sits in the Museum District of Houston, just north of the Texas Medical Center. It offers very convenient access to major employment hubs, medical campuses, cultural assets (museums) and public transit.
Low-density, boutique scale investment — It’s an 8-unit townhouse-style apartment community (rather than a large high-rise) which
allows for more hands-on management.
Large lot size for the area — The property occupies about 0.37 acres (~16,003 sq ft) in a dense, high-demand district near Medical Center + museums, lot size and flexibility provide incredible value.
Townhouse style layout with desirable features — Units are two-story, 2- or 3-bedroom formats with central air, large closets, assigned parking, gated community feel. This can appeal to tenants looking for “home-style” rental living rather than typical apartment unit.
Potential value-add / appeal to tenants in the medical & education sectors — Being near major medical institutions and universities, the property could attract professionals, faculty/staff, and longer-term tenants, providing stable demand.
Low-density, boutique scale investment — It’s an 8-unit townhouse-style apartment community (rather than a large high-rise) which
allows for more hands-on management.
Large lot size for the area — The property occupies about 0.37 acres (~16,003 sq ft) in a dense, high-demand district near Medical Center + museums, lot size and flexibility provide incredible value.
Townhouse style layout with desirable features — Units are two-story, 2- or 3-bedroom formats with central air, large closets, assigned parking, gated community feel. This can appeal to tenants looking for “home-style” rental living rather than typical apartment unit.
Potential value-add / appeal to tenants in the medical & education sectors — Being near major medical institutions and universities, the property could attract professionals, faculty/staff, and longer-term tenants, providing stable demand.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,15 ha |
| Nb de lots | 8 | Surface de l’immeuble | 1 776 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1955 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | N/Ap Houston | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 776 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | N/Ap Houston |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 102 |
| 3+1.5 | 4 | - | 139 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1400590010001 | Évaluation des aménagements | 220 381 € |
| Évaluation du terrain | 1 096 402 € | Évaluation totale | 1 316 783 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1400590010001
Évaluation du terrain
1 096 402 €
Évaluation des aménagements
220 381 €
Évaluation totale
1 316 783 €
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1820 Binz St
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